築50年超のマンションに引っ越し検討中。古いマンションにお住まいの方、苦労するこ…

昭和56年より古いマンションは旧耐震だから耐震補強してあるかないか？

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漏水。給排水管が腐ってます。漏水事故があれば1階は別だが2階以上なら階下へ被害が拡大するから数百万賠償するはめになるかも。1階なら自分の部屋の給排水管を取り替えるだけで、基本すむから少額で収まりますよ。購入、賃貸を問わず古いマンションに住むなら1階にすることをお勧めします。

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・配管遮音がないので排水音がうるさい
・直床なので足音がうるさい
・修繕積立金が高いのに大規模修繕のときは別に一時金がかかる
・ベランダの柵が華奢で怖いしゴミが飛んで入りやすい
・昔から住んでる人がえらそう
・水道水がかすかににおう

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オススメできません。
2005年以降に基準が変わっており、それ以前の物は地震に弱いです。
見た目が良いのであれば、耐震対策は甘いと思います。
一軒家の様に壁や天井を捲り補強するのが難しく、すればかなりの金額になります。
その分は借り手に増額されているはずなので、安い場合は不安材料になります。
耐震補強され尚且つ安いマンションやビルは安く済ます為に、見た目や使いがってが悪くなっている場合が多いです。

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ありがとうございます、

分譲です。

いま、築25年位の分譲に、暮らしていますが、造りがあまりに安ものっぽく、
両サイドの風呂の音で目が覚めるのが嫌なんです。

あと、引っ越しで、お金が浮く（かなりのグレートダウン）なので、生活がラクになるかな、と期待して、です。
とても環境が良い場所で、以前から狙っていたところが空いたので。

排水口や、耐震をチェックですね、
アドバイスありがとうございます

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もしリノベして綺麗だったとしても耐震や下水を見てくださいね。
排水口の形、洗面台の下の形状とか、水の流れや臭くなる、コバエが発生しやすい、など昔の形だったらやめた方がいいですよ。
そこまで工事して替えてくれてたらいいかもです。

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賃貸？　分譲？
それによって全然変わりますよ。
お金が…

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