なぜ競売にかけられて家を売っても、元々の家主には一銭も入らないんですか？ …

>> 1 売ったわけではなく借金返済できず差し押さえられたからです。 回答ありがとうございます。

競売は差し押さえとほぼ同意義ということですか？
例えば3000万の家を買い、2000万分のローンを支払った後、ローンを滞納したとします。
残りのローンは1000万円です。
その後競売にかけられ、2000万円で家が売れたとして、売れた金額の2000万円からローンの残りの1000万円が支払われますよね？
では、1000万円の利益はどこに消えるのでしょうか…。

そこがよく分かりませんでした。

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>> 2 差し押さえです 売ったお金が足りなければ別のものを差し押さえか、お金を請求されます 回答ありがとうございます。

別の物を差し押さえられてはいません。
家の売却で得たお金で支払えていたという事でしょうか？

売却の際に利益が出た場合、その利益はどこへ消えたのでしょうか。
元々の家主であった両親には、その利益分は渡ってこないのでしょうか？

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>> 3 例えば残債が1000万で不払いが続き抵当権が金融機関に移り競売にかけられ同額で売れたということでしょう。 競売にかけられても額が1000以… 回答ありがとうございます。

売却で得た利益分は一銭ももらっておらず、なおかつ今払うべきローンはありません。
つまり、残りのローンと競売にかけて売れた金額がピッタリ同額だったということでしょうか。
そんなことはあるんでしょうか。

まさにおっしゃる通りで、両親は競売にかけられた元々の実家に、賃貸で住んでいます。

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>> 4 ローン＝借金はわかりますよね。ローンを滞納すれば 返せない。ブラックです。家はローンを借りた銀行の物です。だからびた一文はいりません。何かの… 回答ありがとうございます。

ローンを完済するまでは、家は両親のものではなく銀行の持ち物ということでしょうか？
売値からローン分を引いた分の儲けは、銀行の儲けになるということですか？

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>> 5 競売にかけられてもお金が入る場合はローン残高よりも物件が高く売れた場合ですね。けれど、これはほとんどおきないみたいですね。 なぜならまず競… 回答ありがとうございます。

競売にかけられても、ローンの残りが支払い切れない場合が多いんですね。
ですが両親の場合は、ローンの残り分は支払っていないようです。
つまり、競売の利益によってローンの残り額は相殺されたということでしょうか。

今は滞納していた実家に、賃貸契約で住んでいます。

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>> 6 両親、競売の勉強しようよと思う。 騙されやすそう。 今の実家を賃貸として借りているようだけど、その金額は聞いたことある？ … 回答ありがとうございます。

今現在、ローンを滞納していた実家で、賃貸契約で住んでいます。
家賃の金額も聞きました。
特別高い金額ではないと思いますが、探せばもっと安い所もあるとは思います。
ですが親は障害者のため、住める家がかなり限られています。
更に、ローンを滞納したくらいなので、引越し費用もありません。
数少ない身内も、誰も新しい物件の保証人になりたがりません。
両親が住むエリアで、保証人なし物件で支払える家賃の額の家はありませんでした。

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