オーバーローンだった家の財産分与について。 現在査定中なのでオーバーロ…
オーバーローンだった家の財産分与について。
現在査定中なのでオーバーローンかアンダーローンなのかまだ不明ですが、別れるので財産分与が必要です。
別れる、といっても事実婚です。
家は私の名義です。ローン名義も私です。
購入は2021年5月
事実婚スタート（同居スタート）は2021年6月です。
事実婚スタート前とはいえ、同居することを前提に購入しましたので、夫婦の共有財産と見なします。
離縁しますが、私が家に住み続けます。
アンダーローンの場合は、ローン差し引き分、相手に渡せば良くて簡単なのですが、
オーバーローンの時に相手から要求があります。
いわく、
これまで住宅ローン返済分や光熱費、食費等を生活費として
私6 相手4 の割合で払ってきました。
住宅ローンは月約10万なので、
すなわち相手には４万負担してもらってることになります。
それを返してほしいということです。
４万×46カ月だとすると、184万、返して欲しい、とのことです。
私は「それは生活費なので、使った生活費を返せというのは変ではないか？」と話しましたが、
相手は「弁護士にも確認して、自分には要求する権利があることを確認した」と言います。
このままここに住む前提で一緒に住宅ローンを払ってきたのに、別れたら私は何も残らないで追い出される、そちらには家が残る、これでは自分は、住宅ローン返済に利用されたようなものだ、と。
私もそうなのかな？と弁護士さんに確認しましたが、「生活費なので返却の必要はありません」とのことでした。
まあ、要求するのは自由なので、調停起こしてくださいと頼みましたが…
私が変なのですかね？
私は相手を騙してお金を毎月取っていたわけではないのと、住んでたんだよね？と思うので、混乱しています。
ちなみに私名義で増えたお金はなかったので（子どもの学費で使った）、私名義からの貯金の財産分与はありません。
二人で、家の修繕費や家電を買うために毎月決まった金額を貯めているので、それは使ってない計算として46カ月ぶん、お渡しします。
離縁の原因は、相手方の暴力です。
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たとえば、家を共有財産として、2人で分ける事をかんがえると、その家の現状は、家を売ってその分差し引いても、マイナスだけが残る。
だからわけるとしたら、マイナス分を主さんがお金をもらっても良いぐらいだよね。
旦那さんがそんな事いうなら、価値が下がると見抜けなかったあなたにも責任があるのだから、払えって言っても良いぐらい。
家は一般的には、大きな資産だと思われがちです。
あなたはすごい資産を持つのだから、俺が損してるっていう考えなんだと思いますよ。
でも、家は、二束三文で売れないこともあるし、無価値で維持費がかかるだけで、売れないから、ゴミみたいな家にお金をずっと払い続けないといけない事もありますよね。
不動産投資詐欺とかもあるじゃないですか。
赤字を垂れ流してるだけの不動産を勧められて、価値があると思って買ったけど、現状はゴミで騙されたとか。
そういう事を知らなくて、家イコールすごい資産だと思ってるのだと思います。
要は、正しく判断出来ない人なんだから、いくら言っても、理解してもらえないです。
考えるだけ無駄なので、突っぱねるしかないって事です。
>> 3
≫要は、正しく判断出来ない人なんだから、いくら言っても、理解してもらえないです。
考えるだけ無駄なので、突っぱねるしかない
とても最もだと思いました。
でも、そうは割り切れてませんでした。
大事な家族だと思ってた人だったので。
頑張って割り切ります。
夫は悲しいんですよね、きっと。
自分の資産でもある！と思ってせっせとお金を払って、頑張ってDIYもしてたのに、それをそのまま掻っ攫われるから。
それでもいいけど、だったらおれが納得できる条件で手放させてくれよ、ってことなんですよね。
私は、たまたま家についてきた人かな？（笑）
そう思うことにして、割り切ります。
あんまり毎回言われるから、私がずいぶんお金に汚いのかなぁ？と不安になっていました。
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