中３の姪がいるのですが、私の実家の一部屋に勉強机を置き、寝泊まりしています。実家の隣が自宅なのですが、家族の人数に対して狭い家なので、自分の部屋どころか皆で寝る

度々すみません💦

レスを読むと、昔は姪ちゃんといい関係だったんですよね。
今は中学生、多感な年頃で大人と子供の間なので自分がどうあるべきかわからないのかもしれません。お礼や謝罪はできる子は出来るけど、不器用な子はあまりできません。でも、もしあなたが寛容な心で見守っていたことを姪ちゃんが大人になって気付けばそれでいいって思えませんか？

あと、あなたやお母さんの住む家でしかのびのび出来ないというのも理由の１つかもしれませんね。
ただ、あなたが不快だと思うのもわかります。でも姪ちゃんや姪ちゃんの両親に注意するのは祖母であるお母さんに任せる方がいいと思います。
お母さんに、姪ちゃんの振る舞いをどう思うか聞いたことはありますか？