建築や家に詳しい方教えて下さい。家を探しています。近くに安く中古住宅が売りに出ていました。築35年、畳やフローリングなどリフォームされているみたいですが、築年数

地域で最近大きな地震があったなら、それで被害を受けてリフォームした可能性もあります。
古くても地震に強い家は、
8畳より広い部屋がない（柱がある）
瓦屋根じゃない
筋交いを入れた、です。
ヤバイ家は
家の土台どころか周辺も盛り土をした
もと田んぼや沼地
昔の瓦屋根（重い）
です。
ただ、理由がよくわからないのですが、軟弱地盤でも地震に耐える家は耐えるし、筋交いでの補強もいらないんです。
共振というのか、震源の遠くがひどい被害を受ける場合もありますし。
実際地震が起きてみないとわからない部分もあります。