入居のお金

それはその不動産屋に聞かないとわからないですよ💧

うちは契約時に敷金礼金前家賃を払いました。

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ありがとうございます💡
大東○託です🐷
契約時に支払うのは知っているのですが、年明けに手付金を支払い、本契約をいつするのか？いつまでなら待って頂けるのかが知りたいです💡

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横スレすいません😣
大東〇託は、あまりお勧め出来ません😣
住んで居ましたが、隣や㊤㊦の騒音ハンパないですよ💧うちの場合夜静かだと㊦の人の電話内容まで聞こえ歩く音全て聞こえてました💧

窓も少なく湿気が凄いし…

①年で引越しました。知り合いも２人引越しました💧

全然レス内容と関係なくて、すいません😣

失礼しましたm(_ _)m

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>> 3 ありがとうございます😓

どの会社のアパートがオススメなのでしょうか？

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大○建宅は木造だから、上下両隣の音は響きますよ。軽量鉄骨のがまだましかも。私は以前、RC造りの新築に住んでましたが、殆ど音は気にならなかったです。まずは、いろんな物件を下見してから契約は考えたほうがいいですよ。

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1棟ずつ大家さんが建築したｱﾊﾟｰﾄに住んでいますが、特にｸﾚｰﾑは感じません。
一般常識的に、深夜･早朝の物音を気を付けたり、可能な範囲で静かに歩くようにしています。

新築物件に入居しましたが、出来立てのﾎﾔﾎﾔだったので、壁紙の接着等に使用する環境ﾎﾙﾓﾝの異臭でしばらく頭痛が続きましたが、半年も経つと落ち着きました。

CMで放送しているｱﾊﾟｰﾄは、見た目は綺麗ですけど住んでみると音が響くとかや水道が漏れやすいとか色々問題があるみたいですね。
更新料0とか敷金礼金0とかありますが、0な分家賃に上乗せされていたり、滞納するとすぐに追い出されたりとあまり良い話を聞きません。

昔ながらのｱﾊﾟｰﾄは契約時はまとまった金額が必要ですけど暮らしやすいと思います。

私の所の大家さんは地域の隣組(班)の組長も例年受けて頂いているので、住人から選出しなくて済み助かってます。
ｺﾞﾐ集積所の掃除当番はしっかり回ってくるので真面目に当番をこなしてます。

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>> 5 大○建宅は木造だから、上下両隣の音は響きますよ。軽量鉄骨のがまだましかも。私は以前、RC造りの新築に住んでましたが、殆ど音は気にならなかった… ありがとうございます🐷

RC造りとはどんな造りなのですか？？

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>> 6 1棟ずつ大家さんが建築したｱﾊﾟｰﾄに住んでいますが、特にｸﾚｰﾑは感じません。 一般常識的に、深夜･早朝の物音を気を付けたり、可能な範囲で… ありがとうございます🐷

家賃滞納は無いですが、騒音でクレームが来たら嫌なので見て考えてみます😲

ただ、最初の疑問に書いた手付金以外の本契約のお金を待ってくれるならの話しになってしまいますが😞

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普通は契約時に全額払います。

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不動産会社によると思いますけど自分は2ヶ月先の予約物件を前払い金2万円で押さえて貰えました😃
主さん大○建託の物件にするんですよね😨ちゃんと足を運んでから決めて下さいねぇ…💦自分も足を運んで見て即決で決めたけど、住んでみたら夜中にエアコンの隙間からコウモリ来るし湿気凄いし隣の声よく聴こえるしで😢対応は良いんですけどね…😥

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>> 10 ありがとうございます😄

エアコンからコウモリですか😓新築は換気をたくさんしておかないと結露したりするから換気はするつもりですがコウモリは自分で防げませんね💦
とりあえず行ってみて気に入れば交渉してみようと思います😄

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>> 9 普通は契約時に全額払います。 ありがとうございます😄

お礼にも書きましたが、契約時に支払うのは知っています。
手付金を支払い、契約する時期を入居付近に出来るかが知りたいのです🐱

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人気物件なら契約時に全額支払い、不人気物件なら入居直前の契約でOKの場合もあります。
法的に定められている事ではないので、不動産屋との交渉次第です。

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>> 13 ありがとうございます🐱


交渉してみようと思います✌

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