🏠中古物件か新築か🏠…
長々とすみません。
皆さんでしたらどちらの物件にピン💡と来ますか？
🏠築20年の中古物件→
・40坪、日当たり、家の雰囲気どれも気に入りました(地下車庫1台)
・クロスの汚れが気になりますが、十分に住める状態です
・経年数のヒビが若干あり
・大型ショッピングモールのある駅まで徒歩15分
・通勤1時間弱
🏠新築→
・50坪、最新設備
・駐車場2台
・駅まで🚏徒歩6分＋🚌バス15分
・海が近い為、夏場は混雑
・スーパーまで車で7～8分
・通勤2時間
価格は中古物件の方が(リフォーム込みで)400万円高いです。
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どちらかといえば中古かな。
通勤二時間は片道ですよね？それはかなりきつい。あと海の近くは傷みやすいですよ。
でも地区20年だと確か耐震の法律が変わる前の建物になりますよね？その辺りのリフォームもこみで400万円安いならいいと思います。
今って築年数浅くていい物件が沢山ありますよね。中古なら10年以内で探したほうがいいかもしれませんよ。
やはり中古の築年数が気になりますね。
私なら夫に我慢していただいて、通勤2時間でも新築かな？
固定資産税などが気になりますが。あとは、外装なんかはどうですか？
うちは建売りを買いましたが、後から塀を建てました。それが面倒ですし、お金が更にかかります。
どちらも選びません。
それに建て売り新築は、安くて耐久性に欠ける材料を使って、手抜き工事で問題になり裁判沙汰になることが物凄く多いですよ。充分気をつけてくださいね。
少々高くつくけど、注文住宅の方が良いですよ。
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