低収入でも貯蓄がんばってマイホーム😭✨🏠
将来👪新築マイホーム✨🏠✨を建てたい結婚2年目の主婦です。
出来れば3000万円台で、外装デザインや間取りや材質にこだわり、悔いなく家を建てたいです😃
まずは頭金は幾らくらいあれば💰月々の返済が楽でしょうか❓(今ｷﾂｷﾂで毎月7.5万貯金してます)
住宅ローンは現在の収入によって借入れ額が変わるのですか❓
希望や考えをまとめていつか住宅展示場にいこうと思っていますが考え始めたばかり…上記を含めて何をどうしてよいか見当もつかなくて💦
素敵なマイホームを建てられた方💕✨😃家を建てるまでの経緯、ちょっとしたアドバイス等、どんな些細なことでも構いませんので教えて頂けないでしょうか❓
何千万円台で頭金いくらと書いて下されば貯蓄目標を決める参考になるので良ければお願いします⤴🙇
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主さんはじめまして。
私も低所得ですが…マイホーム目指して頑張って貯金中です。
マイホーム貯金は年100万してます。なので主さんと同じぐらいの貯金ペースです。
車の購入をお考えとの事ですが、ローンで買うのは避けた方が良いです！
ローンを組む時に重要なのは年収と他のローンの有無です。
車のローンが残っていれば借入れ可能金額がだいぶ下がるそうです。マイホームローンを組むまでは、他の物は現金で買う癖をつける事が大切。とFPの方が言ってました。
頭金は購入予定物件の２割を目安に。頭金とは別に諸費用として＋１割ぐらい用意しておくと良いそうです。
お互い夢のマイホーム目指して頑張りましょう✨
低収入とは失礼ですがご主人の年収は？おいくらですか？？
３０００万円台って３０００万～３９９９万と幅が大きいですが、、、
友人の旦那様は年収３５０万で銀行が出した貸してくれる金額は２８００万が限界でした。
>> 7
主さんはじめまして。
私も低所得ですが…マイホーム目指して頑張って貯金中です。
マイホーム貯金は年100万してます。なので主さんと同じぐら…
はじめまして😊
無知なわたしに色々とと教えて下さりありがとうございます🎵
なるほど銀行からまとまったお金を借りるまで、他ローンを組まないほうが良いんですね😲
…危うく車を買うところでした‼
2割りというと3000万の家を建てたいと考えればうちはいまある倍額以上貯めなきゃです😱
家具なども買い替えたい、諸費用も絶対要りますし先は長いなぁ。。(実際はまだ諸費用を貯めただけかー💰)
知識が無くとりあえずの貯蓄もそこそこなのですが、もっと勉強もして頑張っていこうと思います⤴
ローンは組まない方が良いですが、ローン審査をする時に完済してたら大丈夫です。
我が家は車の買い換えも見越して、マイホーム貯金とは別に車用にも貯金してます。
あとは、クレジットカードも沢山持つとローン審査で不利になりますのでお気をつけ下さい。
ローンと一口に言っても様々な住宅ローンがあります。
旦那さんの会社から借りれたり、今ならフラット３５とかフラット３５Ｓとか…
ローンによって条件や優遇が違います。
ローンを組む上で一番大切なのが金利です。金利が少し違うだけで借入れ可能額や月々の返済額が大きく変わるので、色んな所でローンシュミレーションしてもらうと参考になると思います。
わが家は年収420万円で3200万円の家を買いました。頭金は900万円でしたが展示品を買うのと違い最初から建てるために現金がかなりいりました⤵
棟上げで棟梁に支払うお金にお祝い膳・家電・引っ越し費用・住所登記⁉か何かで市役所に払ったり💦他にも現場に差し入れや新築御披露目会と近所への挨拶・前に住んでた家の粗大ゴミの処理費用などトータル80万円から90万円でした💦だから丸々、頭金に出さなくてセーフでした。住めば住むで今度は修繕費用の貯金と固定資産税・市県民税にやはりローンがあるから少しでも繰り上げ返済できるように節約で旅行にも行けず💧
やはりローンの半分は頭金がある方が良いですね。また、建て売りの方が余分なお金がいらないです…
主さん、貴女の🏠を建てる土地はありますか？
🏠だけで3000万ですか？
上下水道とか外構の費用も計算に入っていますか？
🏠建てたら固定資産税かかるし、１０年後、２０年後に🏠の補修がかかるし、屋内設備も補修か交換しなきゃいけませんよ！
気密断熱にこだわらなければ安く建てられるかも知れませんが、冷暖房費がかかるようになります。
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