中古物件

一戸建ては土地つきでしょ！

土地つきの方が断然いいと思うよ！

というか中古の一戸建てって、殆どが土地代じゃないの？

中古の一戸建ての建物って殆ど資産価値なくなってるよ！

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>> 1 回答ありがとうございます。中古で土地と家で500万円です。築25年でボロボロですが、雨風をしのげて住めるなら資産価値がなくても良いです。毎月8万円もの家賃を考えると安い家を購入した方が得かなって思いました。

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あちこち修理にお金たくさんかかっちゃわないかしら？
ちょっと心配💦

建物の痛み具合次第ですね💦

床板が腐ってたりしたら・・・😱

いざ、解体しようとすると、ビックリするくらいお金かかります💦

500万なら、10年もてばいいくらいの物件なら買いかな～。

う～ん・・・

ぼろ屋で🆗なら格安賃貸の方が、安上がりですね～。

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マンションは３０年もたつと過去の大規模修繕が大きく影響しますよ。住戸は５００万くらいかもですが、共用部の修繕次第では手出しもしなくっちゃならない場合もありますから、十分調べてるようにしてくださいね。
個人的にはもうしばらく世間の様子みます。

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>> 3 あちこち修理にお金たくさんかかっちゃわないかしら？ ちょっと心配💦 建物の痛み具合次第ですね💦 床板が腐ってたりしたら・・・😱… 回答ありがとうございます。確かに修理や地震などで崩壊するのは怖いですね💦
安い土地だけ購入して、コンテナをお洒落に住めるように改造しようかとも考えています。一昔前に流行ってたみたいで雑誌でコンテナの家の特集がされていて、お洒落で良いな～って思ってました。コンテナは土地に固定されていないので崩壊もしなさそうです🎵

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>> 4 マンションは３０年もたつと過去の大規模修繕が大きく影響しますよ。住戸は５００万くらいかもですが、共用部の修繕次第では手出しもしなくっちゃなら… 回答ありがとうございます。本当は住宅ローンが通れば、お洒落な素敵なマンションにでも住みたいのですが、一昔前までは不動産屋や業者が上手くしてくれてフリーターでも住宅ローンが簡単に審査に通っていたのですが、今は厳しいかもですね。友人はアルバイトなんですが、仕事は偽って鉄道会社の正社員で嘘をつき住宅ローンの審査を通しました。あの時、自分も住宅ローンをと後悔しています。もう少し貯金をして、良い家を購入したいと思います

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おお♪

コンテナハウス！

懐かしい😁

昔、鉄道コンテナで出来ている家に住んでいました💡💡


素敵ですよね♪

暑さ、寒さに強ければ大丈夫だと思います💡

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70年代のマンションを今買うのは絶対やめた方がいいです。マンション全体の修繕費もバカにならない。
30年で限界がきて何かしら修繕費が要求されます。災害や老朽化、あと建築法の見直しで立替になったら負担金ばかりかかります。
建物を壊す費用とマンションの土地を分割した費用がトントンになれば良し。30代にマンションを買って定年退職、今になって補修費用などで苦しんでる人が問題になってます。
新築で買っても後が大変。だから中古のマンションは5年間だけ使う事を目安に買ったほうがいいですよ。
90年代に建てられたワンルームマンション。これが300万円台なら買いだと思います。5年住むとしてひと月５万。但し経費諸々あるのでひと月６万と考えたほうがいいです。もし問題なく５年経てば、その時点で破格の売値で出しても家賃を支払うよりプラスになります。
会社関係や学生さんが買ってくれるので立地だけは気をつけて選ぶといいですよ。

主さんは若いのでまだ一軒家は買わないほうがいいと思います。維持費も税金もバカになりませんし、土地を買うと仕事や結婚の時にデメリットが大きいです。手放すにも買い手を捜すのが難しく、仕事の関係で土地を離れると負担が嵩みます。古い家だと取り壊しをしないと売れませんが費用がかかります。
その土地にずっと住めるなら買いですが無理なら買わずに今は資金を増やしたほうが賢いと思います。今後５年10年と中古住宅の価格は下がる見通しなので買うならその時が買いです。

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