入居時の支払い 不動産
不動産に詳しい方～🌼敷金礼金０物件の２LDK５万６千円
只今入居審査中です。
入居時に退去時のクリーニング代５万円を払うようになっていますが一般的なのでしょうか？
今まで三度引っ越ししましたが敷金０物件は初めてで敷金とは別でクリーニング代というのが良くわかりません…
退去時の現状を見ず５万円とるのはいかがなものかと今ふと思ってしまい
クリーニング代は足りなかった場合追加徴収や、余った場合返金はあるのでしょうか？
不動産に聞きそびれてしまいました…
キレイに使う自信あるので敷金１ヶ月の方が差し引かれるのでありがたいのですが敷金１ヶ月に変更とかは可能でしょうか…🐸？
ある程度知識をつけてから不動産に疑問点を伺おうと思うので、不動産に聞けばいいという回答はご遠慮願います🙇
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多分、５万円の預かり証をくれるはずだよ
預かり証は名の通り
主さんが不動産屋に５万円を預けてるって事で、退去時に余れば戻る仕組み
足りなければ追い金を請求されます。
契約書にも預かり証の事は書いてあるはずだよ
上に書いたような事や金利等はつきませんとかね
権利金がわりのつもりなんでしょう。
ただ契約書に5万払うとなっていても 明細請求して差額があれば請求できます。
でも明細請求すれば大家は知り合いの清掃会社に5万の明細と領収書を作らせるでしょう。
弁護士なら5万全額返還請求すると思いますが もちろん費用倒れになります。
主さんが値段交渉するしかないと思います。
清掃業者ならその間取りなら25000～30000ぐらいだと思います。
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