住宅購入の際の不動産

うちは何軒も不動産回りましたよ。

まず希望条件を言い その希望条件に合わない物件を進められたならば希望に合わないと断りました。向こうは商売なので親切に対応してきて当然です。ですが営業マンの人柄に左右されて物件を買う訳ではないので どれだけ親切にされても希望条件に合わない物件を購入する訳にはいきませんので断るのも当然です。
どうか物怖じせずにどんどん希望条件を言って気に入った物件にたどり着くまで我が儘言って 色んな不動産会社に行って納得のいく物件を購入して下さいね。

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モデルハウス行ってみたり、住みたい場所に出た土地など知ったら見に行ってみたり。
どこかにアンケートなど書いたら、色んなＤＭなどがきます。
向こうも商売ですから。

携帯などでは行動してなく、実際に見に行ったりして、住宅会社に何度も行って、新しくでる情報を聞いたら見に行くという感じです。
中古は別ですが、注文が無理ではないですよ
注文は施工主の希望にあわせてつくるから、必要ないと思うものは作りませんから、必ず注文が高い訳じゃなく、建て売りより安くなる事もありますよ

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中古ではなく新築を考えていたので、私はたくさんハウスメーカーを巡りましたよ😃行けば必ず住所などの個人情報を書かされて、どんな家をつくりたいのか、簡単なアンケート書かなきゃいけなくて。。。粗品もらえるからいいんだけど。新築も考えているなら展示場を巡るのもいいと思います😃

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営業の方で､断りにくい雰囲気を創ってくる人もいますね..

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私は最初から新築注文で考えてましたので不動産屋には行きませんでした。
最初から住宅展示場へ行きましたよ！

新築でもピンキリありますから建てようと思えば建てられると思います。

住宅展示場に建ってるようなのはばか高いけど、地元の工務店さんにお願いすれば安いのが建ちますよ！

土地も田舎(郊外)なら安いでしょう！

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>> 1 うちは何軒も不動産回りましたよ。 まず希望条件を言い その希望条件に合わない物件を進められたならば希望に合わないと断りました。向こうは商売… １さんありがとうございます。

物怖じせずで良いのですね(^_^;)
正直、手数料込みで安価な物件じゃないと無理のくせして、２３区内で探しています。
３ＬＤＫ～で駐車場スペース必須。
金額的に良いなぁと観覧してみても、旧借地権とか地上権とか…
金額的に良くても駐車場無かったり、変な間取りだったり💧
都内で探すのは本当に難しいですね💧
でも地道に頑張ります。

ありがとうございました🙇

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>> 2 モデルハウス行ってみたり、住みたい場所に出た土地など知ったら見に行ってみたり。 どこかにアンケートなど書いたら、色んなＤＭなどがきます。 向… ２さんありがとうございます。

注文は考えておりませんでした。
２３区内で探しているのですが、主人の希望ではなく絶対の指定は、自宅から会社まで１路線で３０分くらい、なので現在の住まいの近辺か会社近くで探してます。
先程少しネット検索しました。
建築家の方も一緒に知識を駆使し土地を探してくれるような事が書かれていたりと…メリットは沢山ありますね。

ただ、土地込み手数料込み建築家にデザイン依頼込みで、3500万円なんてありえるのか…注文住宅依頼し建てた後の固定資産税も土地購入前にわかるものなのか…？
それは注文住宅も視野に入れるなら、工務店なり建築家なりに相談しないとですよね。
注文住宅は本当に理想ですよね💧

レスありがとうございました🙇

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>> 3 中古ではなく新築を考えていたので、私はたくさんハウスメーカーを巡りましたよ😃行けば必ず住所などの個人情報を書かされて、どんな家をつくりたいの… ３さんありがとうございます。

イマイチ解らないのですが、住宅展示場と言うのは、ハウスメーカーに依頼して建築して貰う方々が内覧しに行く場所だと思っているのですが、解釈間違ってますか？
３さんは土地はあって…と言う事で住宅展示場へ足を運んだ…と言う捉え方で宜しいでしょうか？私は行きたいのですが、主人自体がまだ本腰入れていないので、住宅展示場に行きたがらないんですよね💧

でも、やはり手っ取り早く情報や土地ないし戸建て購入の段取りなどの知識を多少なり得られるのは住宅展示場ですよね。
ありがとうございました🙇

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>> 4 営業の方で､断りにくい雰囲気を創ってくる人もいますね.. ４さんありがとうございます。

私はまだ電話でしか話したこと無いので、断りづらい雰囲気は経験ないのですが、想像つきます（苦笑）
営業イコールと言う感じ…

まだ主人が本腰入れていない以上、営業さんを弄ぶかのような情報仕入れに気が引けます💧
なので一度お会いしてお話をと言われても、お断りしている次第です💧
しかし近い将来購入するなら、本腰じゃなかろうとあって情報や知識を頂くべきですよね。

レスありがとうございました🙇

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>> 5 私は最初から新築注文で考えてましたので不動産屋には行きませんでした。 最初から住宅展示場へ行きましたよ！ 新築でもピンキリありますか… ５さんありがとうございます。

うちは主人の絶対の指定で都内で会社まで１路線使用３０分以内…となってます。
その為、戸建ても３建てばかりで平均価格は4000万前後、
私の中で一般的または住みやすい２階建の間取は、世田谷区の方で現在新しく住宅地が建築中とかで3280万～購入出来る物件ありましたが、自宅最寄り駅までバス利用、自宅最寄り駅から会社までは３路線、電車の時間的には４０分から多くて１時間…
そんなとこは絶対論外だと言われますので、
現在の住まいＯ区で探すことになると思います。
郊外で緑がある環境の良い土地…理想ですね。

他の方も注文住宅も可能と仰られていたので、近いとこみつけて相談もありかな…と思いました。ただ心配なのは、土地、建築費用、設計費用その他諸々込みで3500万程でと言う相談は話にならないと言われないか心配ではあります💧
でも、主人に話して工務店探して行ってみようと思います。

ありがとうございました🙇

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