瑕疵担保責任免責の物件

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ライダーマン（ 36 ♂ ADZ9w ）
2015/10/29 12:45(更新日時)

説明に瑕疵担保責任免責となっている物件は、大きな問題を抱えているとか、見えない部分で何かあるのでしょうか？今、気になる物件があり、築46年ですが12年前に大幅なリフォームがなされている様子で古びた感じはなく、内装外装共に現代的な建物になってます。ただ気になるのが、パッと身はよく解らないのですが、よく見ると壁に、特に窓周りに細かいヒビが少し入ってました。900万円の3LDKの平屋ですが、土地代の部分は400万円というところです。

15/10/25 08:45 追記
ちなみに、内装は引き渡し時に一部手直しするそうです。よろしくお願い致します。

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No.2268765　2015/10/25 08:41(悩み投稿日時)

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No.1 2015/10/25 10:08
通行人1

水回りがこわいですよね。

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No.2 2015/10/26 14:56
通行人2

入るときに内装リフォームしてもらったとしても、外壁にヒビが入っている場合は
いずれひずみが来ます。自分でリフォームし直ししかも大々的にしないといけなくなるはずです。もう少し別の物件見てみるか、他の不動産で相談を。

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No.3 2015/10/29 12:36
お礼

>> 1 水回りがこわいですよね。回答ありがとうございました。水まわりはリフォーム時に全て交換済みだそうです。しかし、肝心の建物が耐震工事をしてないみたいで平屋とはいえどの位地震に耐えるのかは不明です。

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No.4 2015/10/29 12:40
お礼

>> 2 入るときに内装リフォームしてもらったとしても、外壁にヒビが入っている場合はいずれひずみが来ます。自分でリフォームし直ししかも大々的にしな… 回答ありがとうございました。壁のヒビ、特に窓周りのヒビは地盤が悪いのか東日本大震災の大きな揺れで出来たのかは不明です。いずれ専門家に見て貰わないと分からないのでしょうかね。