- 注目の話題
- よく行く近所のスーパーの店員に嫌な人がいます。距離をとって買い物をしていますが、思いがけず関わらなくてはならない時もあります。お金払って嫌な思いするくらいなら別
- 彼氏との温泉旅行について、長文ですが聞いて下さい。 私は昔から温泉好きで、彼氏に一緒に行こうと何度も何度も誘ってやっと夢が叶ったのですが その時の予約は全て
- お客様に好意を持たれて困っています。 彼氏がいるのでお断りしたいのですが、そのお客様は上司のお友達なので、下手な断り方をして、上司と関係が悪くなったり、お
母親(53)と姉(30)が3000万〜の融資を受けて土地物件を改装して店舗兼住宅…
母親(53)と姉(30)が3000万〜の融資を受けて土地物件を改装して店舗兼住宅を購入しようとしてます。貯蓄は全く無いため頭金無しで3000万〜のローンを組む事になります。
その物件は35年前にリフォームしてますが築70年ととても古く住宅ローンは受けられません。
8年賃貸で定食屋を営み売上は右肩上がりに業績はありますが今もコロナ禍で150万ほどの借金があります。
私としてはリスクが大きいため反対してますが「今の店舗と家の家賃を二重に払い付けても何も残らない、その分でローン返せる」
と言われ私の思いは届きません。私(26)ですが昨年心臓の手術のため6年勤めた会社を辞めて現在再就職活動中です。お店で何か急な出費などあれば私が援助したりしてきました、私にも貯金は50万くらいしかできてません。
持ち家や資産などありません。8年で賃貸で1000万払ってます、なので気持ちも分からなくは無いです。
ですが母はもう50半ばでもうすぐ90になる祖父もまだ生きてます。銀行さんから融資を受けるなら返済期間も厳しいと思ってます。
定食屋の経営も料理も母しかできません、母が働けなくなれば姉や私では経営していけません、廃業を選びたくても残りのローンを一括で返せると思えません。
こんな状況でも8年続けたお店の営業成績が右肩上がりに業績を残していれば銀行さんは融資してしまうのでしょうか...
ちなみにまだ30の姉の名義で借りようとしてます。
私としては多額な借金が残るだけにしか考えられず審査が通らず白紙になってくれる方が良い願ってます。
定食屋です。1食の単価なんて700〜800円くらいです、回転率で売上をあげるキツイ商売です。安くて美味しいお店でやっていってます。これから3000万以上のローンを返していけるとは思えません...
順調にいっても20年近くかかると思います、その間家族みんな元気と限りません。
この先不安でしょうがないです....
審査と言うのはそういう背景まで見えなくて融資してしまうのでしょうか...お店のお客さんに銀行員の方がいます、付き合いなどで貸してしまうのでしょうか...
新しい回答の受付は終了しました
グッドアンサーに選ばれた回答
すべての回答
築年数が古すぎるし、頭金なしで丸々借金、お母さんは50代、お姉さんがお母さんの後を継ごうと思っているのかな？
博打だと思う。
銀行が貸すかどうかは総合的な判断だからなんとも言えないけど、売り上げがいくらで粗利はどれくらいかとかお姉さんが借金するならお姉さんの資産、年齢なども関わってくるでしょうね。
審査してみないことには素人判断は出来ませんね。
どちらにしても反対の姿勢は貫いていいんじゃない？
購入する土地建物の立地も関係してくるよね。
それでもやるっていうなら
お母さんのレシピは残しておいた方がいいし、お姉さんはお母さんから一刻も早く料理を教わっておいた方がいい。
あなたはもう援助しなくていいし、借金してやるならもう関わらないとハッキリ伝えたら？
博打だから自己破産になっても知らぬ存ぜぬでいいんじゃないの？正直、付き合ってられなくない？
あなたはあなたの幸せのために生きて。
８年定食屋さんを営まれて来て、今はその自信とプライドが気持ちを動かしているのだと思います。今はまだお若いし商売されている気質もあり、銀行に融資を断られたとしてもお母さんとお姉さんはまた別の策を考えると思います。今回の件で銀行が貸さない場合安心なんて出来ないしこの先あきらめてくれるとは到底思えません。お母さんが言われているように、将来的に何も残らないしローンで返せると言う事も分かりますが、もぅすこし身の丈にあった物件の選び方をしてほしい事を伝える事も大切だと思います。
持ち家を購入するようなものだと考えたらどうでしょう
そして、そこに店舗がくっついていて仕事もできるわけです
3000万円台の買い物であれば、それほど無茶ではないです
それと定食屋というのは、独り身の人はなかなか減りませんから、
立地がものすごく悪くなければ大丈夫だと思います
個人事業がつぶれるのは、身の丈に合わない浪費、毎日きちんと働かない等、
割と問題外のことでつぶれているケースが多いです
勤勉で無駄遣いを特にしないのであれば、何とかやっていけるものなのです
>> 2
築年数が古すぎるし、頭金なしで丸々借金、お母さんは50代、お姉さんがお母さんの後を継ごうと思っているのかな？
博打だと思う。
銀行が貸す…
姉に商売を継ぐ意志は今の所全然感じられません....料理もお店で出せるものを作れると思えません。母が働けなくなれば居抜きで誰かに貸せばいいなんて考えです。そもそもローンを返している段階で賃貸として貸せるなんて聞いたことありません。
私も博打だと思います、親の年齢、祖父の事も、古い家、いつ何が起こるか分からないものばかりです。現在のような景気になる事もまたあるかも知れません。
強気で反対してます、結婚を考えている人もいますがこんな借金を親がすると知れば話も無くなりそうで辛いです...
ありがとうございます。親が苦労して育ててくれましたが親に苦しめられて生きて行きたくは無いです。強く反対してそれでも買うと言うなら自分に借金を押し付けられないよう生きていこうかと思います。
ただ、主さんはその船に乗らないのですから、
主さんの生活とご実家の生活はきちんとわけた方がいいと思います
これまでやっていたようにお金は入れず、
主さん自身がしっかり経済的に自立して下さい
心配であるならば、
仮にお店がつぶれてしまった場合、
職探しをするまでの一時、救護のボートを出してあげるということはできると思います
お互いの大人なのですから、お互いの生活については自分で決断して責任を取るものです
これが大人の心配のやり方だと思います
>>6
横ですが、
お姉さんにやる気がないんですか
それならダメですね、この計画は
やっぱり、個人事業はやる気が大事です
お客さんもある意味店のファンになって通うようなところがありますから、
やる気の無い店からは離れて行ってしまいます
新しい回答の受付は終了しました
お金の悩み掲示板の悩み一覧
注目の話題
お悩み解決掲示板 板一覧
