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50代夫婦で、高校生の子供が居る３人家族です。 この度、マイホームを買う予定を…
50代夫婦で、高校生の子供が居る３人家族です。
この度、マイホームを買う予定をしています。
マイホームをお持ちの方に、教えて貰いたい事があります。
まだ新築にするのか❔中古住宅にするかは決めてはおりません。
先日不動産に行って住宅ローンの仮審査をして、週末に、審査の結果を聞きに行った結果は住宅ローンは通るとの事が分かりました。
仮審査もなのですが、まだ１件の不動産屋しか行ってないのですが、やはり他の不動産屋も廻って、仮審査を出して貰った方が良いのでしょうか❔
何件も審査に出すと、後の本審査の時に弾かれたりすると聞きました。
行くならば、１～３件以内にと友達からはアドバイス受けました。
不動産屋さんによっても、住宅ローンの銀行や付き合いなどで、ローンの利率など違うと聞きました。
1件で物件をお願いしないで、利率など条件が良い不動産屋さんで、探して貰う様な感じのが良いのでしょうか❔
物件は、市内では公開されてるのは、同じ様な内容が出てるのは分かってます。
あとは不動産屋の情報公開してない物件があり、その違いなのかなぁーと思っております。
審査の結果を聞きに行った時に、担当者の方が帰り際に、ちょっと嫌な言い回しをされて、ちょっとカチンってきちゃいました。
まだ、仮審査ですので、買える金額によっては諦めなければ行けないって考えてましたので、担当者には伝えてはありましたが、買う気が無い人が来る所では無いと感じるニュアンスの言葉を言われてしまって。
そのあとは、担当者からは１度も連絡すら来てません。
営業目的ですら、メールも電話もなし。
１週間以上連絡ないので、近日中に物件を探して貰おうかと思っております。
相性も悪いのかなぁ❔と思って、他の不動産屋さんで仮審査をもう一度やって、利率などの条件が良いところで、買おうかなぁ⁉️と思っております。
あちこちで仮審査しないで、最初に行った不動産屋さんで紹介物件を見付けた方が、良いのでしょうか❔
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ネットでいろいろ比較できるサイトもありますので、まずはそこでいろいろ調べてみては？
大きな買い物ですので、不動産屋さんのいうことを鵜呑みにしたりするのはやめておいたほうがいいと思います。
あと、中古物件の場合は、リフォームが必要になる場合がほとんどなので、そこもちゃんと調べることをおすすめします。
家を決める前から住宅ローンが借りられるかどうかの審査をするのですか？ それと５０代の夫婦ならほとんどキャッシュで買えたりしませんか？
うちは何軒か家を見て、この家を買うと決めてから、頭金をいくらいれるか計算して、それから足りない額のローンを申し込みました。それが普通の順番だと思ってました。
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