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住宅ローンいくらですか? 家を買おうとしているのですが、きちんと支払えるのか不…
住宅ローンいくらですか?
家を買おうとしているのですが、きちんと支払えるのか不安です。
住宅ローン3300万 月9万 頭金300万
旦那39歳 手取り26万 年収550万
私38歳 たまにパート3万
※正社員の時は年収300万
現在妊活中で、もし就職してすぐに辞めることになったら申し訳なく就職できずにいます。
また、うつ病で前職を退職したので、社会復帰が不安です。
旦那がある家を気に入ってしまって、将来彼の実家の土地を売る事や、退職金などで支払いは可能だと何度も説明してもらいましたが
不安が拭えません。
犬が2匹いて、持病があり毎月3万ほどかかります。
私の希望は妊活に集中したい事、もし子どもができたら3歳くらいからパートをして、中学生から正社員になりたい事です。
今は知り合いのところでお手伝いをしています。
現在の収支もギリギリなのにやっていけるのか、私はもっと働くべきなのか、
みなさんはどのくらいの収入で、どのくらいの住居費なのか、参考に教えてください。
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グッドアンサーに選ばれた回答
無謀だと思います。
男の人は時々暴走します!
払えるなんて前向きなのは、欲しくてたまらないからです!!
うちの例と似ています!
3200万のローン、35歳から25年ローン!
年間200万返済。だけど、50代半ばで大病しました。
それが原因で早期退職!
残り500万を一括返済しました。
しかし、子育てで預金が無いため老後は年金に頼る生活です。
よって死ぬまで働くつもりです。
今なんて、世界情勢が不安定なんだし、いつご主人の会社が倒産、リストラ、病気のリスクがあるか分かりません!
奥さんが正社員でバリバリ働けるか分からないのに、よくもそんな無謀なローンを考えますよね?
銀行は主さん夫婦が破産しようが関係ないので、大丈夫です。ご融資可能です!と無理矢理ローン組ませますよ!
後々銀行に苦情を言っても、担当者は転職や退職していませんからね。
ハウスメーカーと銀行はタッグ組んでますよ。
お互い儲けたいからね。
2000万以下の物件にした方が良いですよ!
ウクライナの件で世界情勢不安定ですから、ローンきつくなって家を売却する時に、3300万が1500万なんて普通にあります。
我が家は、購入時6300万が今は1000万の価値ですからね。
もう引っ越す事も不可です。
このままここに骨を埋める覚悟です。
私個人の意見は、おやめになった方が賢明だと思います。
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>> 10
8さんのいうように、今の家賃が9万近いなら買った方がいいと思います。都会に住む友達は「家賃に月10万も払うなんて馬鹿げている!」と結婚してす…
家賃は8万3千円で、ローンだと9万になります。
まさに家賃がもったいないという事で、家を見に行く流れになりました。
頭金が少ないのはローン控除の対象が増えるように、頭金はローンに組み込んだ方が良いと言われたからです。
40歳間近なので、これがラストチャンスと思っているようです。
ボーナスは家計に入れていないので、毎年100万円貯金できるようにしているので、土地や退職金は最終手段ということみたいです。
あと投資に回している分もあるので
彼は年収で支払い可能と言いますが
私は月収で考えているので、その辺が噛み合わなくなってしまっています。
>> 26
35年で組めなくない?
主さん今38なら子供を今すぐ妊娠したとして39子供が中学生で52
正社員は可能性ほぼ0
旦那さん一つ上ならあと…
繰上げ返済必須になっています
夫は団信もあるし、長生きの家計ではないから繰り上げず貯金したいと言っていますが。
資格があるので、正社員の復帰は大丈夫ですし、夫は平社員ですから役職はありません。
人気のエリアでして、中古で住めるような家がなかなかなく、賃貸でも良いかと思っています。
頭金は上での説明の通り、ローン控除対策です。
計画性がないのもそうですが、晩婚で子どもも授かれるかわからず、家計を管理し始めたばかりで方向性が定まっておらず
かといって家を買うなら年齢的にギリギリということで色々考えていました。
現実が見えないので、やめようと思います
ありがとうございました
>> 38
持ち家あり30代主婦です。
気になること書かせてもらいます。
▷住宅ローン3300万 月9万 頭金300万
旦那39歳 手取り26…
計算ではボーナス分の年間100万円は貯蓄に回す予定です。
車の維持費や税金などに使われることになると思いますが。
年齢的に妊活優先で進めています。
保険診療になるのと、体外受精まではするつもりはありません。
たしかに子どもがいなかったら、一軒家でなくても良い気がします。
その辺りは夫が何か残してあげたいという気持ちみたいです。
契約前からあまり良く思ってなかったのですが、今になって夫がやめると言い出して、
150万近く支払うことになります。
それももったいないと感じますが。。
どうなるかは夫にまかせています。
どちらにしても働く予定ではあるので、受け入れたいと思います。
仕事についてですが、資格を持っており今までの経験もあるので(特別な技能も取得しています)就職自体は難しくありません。
心配なのは私のうつが治ったばかりなので、再発しないかです。
ご家庭がある方の考え方がなんとなく伝わりました。ありがとうございます。
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