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家賃って、滞納しても余裕なんですか？ 私の家族は、賃貸マンションの家賃を1…
家賃って、滞納しても余裕なんですか？
私の家族は、賃貸マンションの家賃を10ヶ月間滞納しています。
私は家族とは離れて暮らしており、電話で話を聞いているだけです。
立ち退きの話はとっくに出ており、近いうちに裁判になるそうです。
何度も何度も出て行けと言われているようですが、実際家賃も払わず10ヶ月も住めています。
少し前に、私が滞納分の一部を肩代わりしました。
ですが、私が払っても払わなくても、状況は同じだったのでは？と、疑問に思っています。
払っても払わなくても、「出ていってください」と催促されるだけで、実際に追い出されはしないのですから。
裁判になったところで、無理矢理家から引きずり出されるなんてことはないようです。
今の日本で、住処を奪うということは難しいようです。
それなら、家賃を滞納し続けながら永遠に住め続けてしまいますよね？
もちろん家賃を払わないことは良くないですが、経済力が乏しい人であれば許されるのですか？
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２です
調べてみたらやはり半年以上の滞納で強制退去になると書いてありましたよ
私のツレの住んでいた所は確か３ヶ月で強制退去の通知は来てましたが、半年以上になると確実に強制退去になると思います
多分大家さんが良い人で10ヶ月も滞納していても強制退去の通知してこないだけだと思いますが
通知が来ないから出ていけとは言われていない
だからいくら滞納しても追い出されないは絶対違いますからね
裁判をしたあとに退去しなければ執行官が差し押さえに来ます。
物品を差し押さえ別の場所で一時保管し最終的には賃貸物件の鍵も替えられます。
よって、その期限が物件ごとに異なるだけで永遠に滞納して住めるわけではありません。
確かにある程度は住めるし、ずーずーしい人は結構住むと思います。
が、保証人に支払い命令が出るし、裁判して負ければ強制執行されて、ある日突然鍵を変えられたりする。
もちろん中の荷物なんてそのままやられて、返して欲しけりゃ家賃払えって言われる。
世の中そんな甘くないですよ。
１年くらいは裁判するより催促で様子見するって程度の話しです。
もちろん不動産関係ブラックになるので、次の物件を探すのは大変です。
確か、一般的に３ヶ月滞納で、強制退去になるって、私も入居する時に聞いた。
どこの賃貸でもそうじゃないのかな？
滞納１０ヶ月は聞いたことないけど…。
滞納すらしたこともないし。
なんで、そんな滞納続くの？
生活困窮してるのかな？
削除されたレス （自レス削除）
>>１２
無理矢理引きずり出してホームレス…になるかどうかは、ご両親次第では？
大家は慈善事業で賃貸に出しているわけじゃないでしょ?
何故主のご両親は無料で住めて、他の方は家賃払うの？って話しになります。
裁判するってよほどですよ。
そんなに生活が苦しいなら、当然役所とかに生活保護の相談とか行ってますよね。
今のところを追い出された時に、住める場所を確保するには主の名義か役所に紹介された公団とかになると思いますよ。
まぁお金はあるのに払ってない場合は、生活保護とかの話しはナシですが。
生活保護とかは受けておられないんですか？
困窮の理由は？
お身体悪いとか、働けないとかですか？
生活保護とかは申請さえ通れば、家賃補助がいただけます。
限度額はあります。
引っ越しは余儀なくされるかもしれません。
けど、滞納分は支払いが続くと思いますよ。
分割支払いにしても、あんまり分母減らないので、厳しいですよね。
裁判するかどうかを決めるのは貸してる側ですし、無理矢理も何も大家さんなり不動産屋さんなりが被害者であって、引きずり出される借りてる側が被害者ではありませんよ。
裁判をして執行官が差し押さえて退去になった場合、裁判費用、滞納した家賃、退去にかかる費用は借りてる側が払うので口頭で済ませてくれるのは温情だと思います。
いつまでもは無理でしょうね。
引きずり出したくないから口頭で済ませてるのもあるかもしれませんが、結果として引きずり出される可能性は高いかと。
役所の福祉課に行って家族の様子、収入面では15.6万かな？それとお母さまは障害者、弟さんが病院にかかられ診断されたらよいのですが？家を借りる手続きも条件合えばできます。障害年金はある程度年金を掛けてないと貰えませんよ？家賃滞納は強制執行され、鍵を閉められ荷物も出せなくなりますよ。世の中そんな甘くは無いです。お母さんとお父さんだけなら何とか助けてくれるかとおもいます。弟さんは詳しく無いのでわかりません。今更払った所で無駄だし、保証会社使えなくなってるので正規では借りにくいとおもいます。いまは昔と違いますので滞納していて住めるほど甘く無いです。
そうなる可能性が高いでしょうね
年金の滞納はなかったのでしょうか
滞納していれば障害者年金の支給はなかったと思うのですが、それは年金事務所に問い合わせてみてください。
腕を掴まれるかどうかは分かりませんが執行されると結果としてそうなると思います。
私は身体障害者１級です。
障害年金はいただいています。
障害年金にしても、医師の診断書が必要ですし、病状によってはいただけない場合もあります。
私は難病でして、障害年金等級は２級でした。
お母様病院は行かれてないんですか？
ダメ元で、お役所に相談されてみたら良いのに。
引きこもりとかも、何だか大変なんですね。
自分だけで抱え込まず、やはり役所に相談されてみては？
家賃滞納の件も、事情があることを話すといいかもしれません。
そしたら、もう最終手段ですが…ご両親に離婚してもらいましょう。
それでお母さんに引きこもりの家族と一緒に住むって言ってもらって、生活保護をもらう。
お父さんの方は収入があるにしても、１人で公団ならどうにかなるでしょ?
家賃の滞納は自己破産する。
もちろんお母さんも安い公団に引っ越しです。
身体障害者５級だと、年金は基本難しいです。なので年金をアテにするより現実的な方法は↑の方法だと思います。
居住権が発生するから、強制退去はないんじゃないかな。
だからバブル期など、物件占有して立ち退き料をせしめるなんて話あったよ。
どっちみち裁判は長引くから、その間はタダで住むつもりでしょう。
家族もワルだね。
法律上は、賃借人が守られています。
が、何にでも限度というものはあって。
裁判で強制的に決まったら、立ち退かなければなりません。
また、いったん少し払ったのも意味はあって。
払う気があるというのを見せることで、裁判で期間等を考慮される可能性はあります。
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