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父が、駐車場に向かない土地を駐車場にしようとしている。どうすれば説得できますか。…

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心配性さん
24/03/14 20:03(更新日時)

父が、駐車場に向かない土地を駐車場にしようとしている。どうすれば説得できますか。
１．手前は、県道に接する車の出入り口が２ｍに満たないので、そこから車の出入りが難し　
　　い。
２．横は公園と細い道になっていて、そこから車の出入りが難しい。
３．後ろの道は町道だが、道幅が２ｍにとどかいておらず、車での通行は難しい。
また、大雑把に駐車率５０％（稼働率）で、駐車初期費用約１１２万、土地の固定資産税５０万円、駐車台数最大８台、車１台当たり月一万円の収入（月極駐車場）、管理費（収入の１０％）で計算すると
収入（約４３万円/年）－固定資産税（５０万円/年）＝約７万円/年の赤字でした。
親父を説得しようと、ネットで調べて、説得を試みましたが、「勝手にせい」と怒鳴られました。私のやっていることは、迷惑でしょうか？

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ネット

No.4002011　24/03/09 19:14(悩み投稿日時)

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引っ越しの退去費用が安くなる可能性があります！

No.3 24/03/09 19:42
お礼

>> 2 私の土地じゃなく、父が相続した土地なので、私には権利がないです。一応セットバックすれば家を建てられるそうなので（不動産屋によると）、土地を売却したらと説得しています。もともと火事で建物が半分ほど焼けてしまい、遺産相続中に父が勝手に家を取り壊したせいで、高い固定資産税を払わなければなりません。しかし、駐車場予定地の隣で、父は畑（相続した土地の一部）をしているので、売りたくないみたいです。以前、違う不動産屋で一度売却に合意しましたが、父が土地の売却に文句を言い始めたので、キャンセルのために、菓子折もって、不動産屋と紹介してくださった司法書士に、私が謝罪に行きました。その後、「二度とその土地に関わらないから」と父に伝えました。