離婚で家を売る場合の財産分与は以下の場合どのようになりますか？ 持ち家(ロ…

弁護士代ケチりたい感じ？笑

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>> 1 いや、まだ離婚するときまってそれより先の話がそこまで話が進んでないのでどうかな？と思って質問しました！！

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なぜ共同名義で購入したんですか？離婚する時はややこしいですよ。

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旦那に全部あげたら？
手続きとか面倒くさそうだから。
そして、主さんは慰謝料を貰う。

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旦那様が有責で離婚とはいえ、
義両親には1500万円返すべきでは？

マイナス600万円の支払い割合は旦那様と相談。

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>> 3 なぜ共同名義で購入したんですか？離婚する時はややこしいですよ。 購入当初は、離婚の予定なかったもんで…💦

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>> 4 旦那に全部あげたら？ 手続きとか面倒くさそうだから。 そして、主さんは慰謝料を貰う。 慰謝料、その他もありますね、、、
ただ、お金絡みでの離婚なので、お金のことはきちんとしたくて…💦

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>> 5 旦那様が有責で離婚とはいえ、 義両親には1500万円返すべきでは？ マイナス600万円の支払い割合は旦那様と相談。 義両親甘々なので、旦那とマイナス分折半したら、私だけ借金背負うことになりますね…。
旦那が理由なのに…つらいです💦

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どんな理由か存じませんが、離婚は夫婦の問題。
義両親には責任ありませんよね？
頭金は返却しましょう。

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>> 9 夫が働くのサボって、借金まみれになってましたね💦
電話が来て知りました。

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共有名義の割合は？
義親に頭金をいくら出してもらっていようと、4000万のうち何%がご主人名義で何%が主さん名義なんですか？

うちは夫65%私35%の共有名義です。
私分の35%がちょうど頭金分、残り65%で夫名義でローンを組んでいます。
離婚になったら家は売って、売値の夫65%、私35%を取ることをなっています。
別にややこしくもなんともない。
むしろ万が一の離婚の時、夫に全部持って行かれないために共有名義にしました。
当時私は専業主婦でローンが組めなかったので、とにかくありったけのお金をかき集めて35%分は出しました。

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>> 11 すごくわかりやすいです‼︎
うちは、割合が半々なのでってことは半々ってことですね。ありがとうございます😊

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財産分与は夫婦が合意すれば半々でなくてもいいので、交渉次第。

一般的なルールで分けるならザックリ以下のようになる（諸経費別）
まず夫両親が出した頭金は、夫の資産扱い。夫婦の財産ではないので離婚の時に分与しなくていい。但し1500万円という金額そのものではなく、購入価格内の頭金の割合（37.5%）という考えで、売却代3000万円の37.5%＝1125万円は夫の資産となる。
次に残りの夫婦の財産1875万円でローンを返すが、225万円足りない。なので夫婦各々折半で112.5万ずつ返す。
差し引き夫は1012.5万円プラス、主は112.5万の赤字かな

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>> 13 赤字…痛いですな、、、💦

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