生活していけるの？

妹さんが働き出したら合計年収が700万以上になる… というなら無謀じゃないですが、年収320万で2500万借り入れて、なんて私なら絶対止めます。

ローンの返済や固定資産税の支払いに追われ、将来お子さんにも色々我慢を強いることになりそうです。

もし、地方なら、もう少し安い物件はないのかな？

本当に他人事ながらハラハラする…

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いや～… 無謀ですよ💧 妹さんが正社員でﾌﾙﾀｲﾑで働いてもｶﾂｶﾂではないでしょうか…？ 綺麗な家に住んでもご飯は質素… 休みの日も出かけられない、超節約生活でもいいんなら大丈夫でしょうが…。 ローンに固定資産税。光熱費も群とあがりますよ～

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>> 1 妹さんが働き出したら合計年収が700万以上になる… というなら無謀じゃないですが、年収320万で2500万借り入れて、なんて私なら絶対止めま… 早速レス有難うございます。妹の仕事はまだはっきりと決まっていないと思います。旦那が一人っ子で義両親との将来の同居を見越し今は家賃が85000円でいずれは引っ越しをするのでその時に家賃が10万円を越えて保証金やその間の家賃を含めると今の内に購入したほうがいいといいます。
妹が住んでいる場所的には100㎡4LDK3500万円は安い方だと思いますが。

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続きです。
何せ私自身 家を購入したことがなく全くわからないので妹に説明できなくて困っています。
妹が色々話しをしているとそうなのかと思ってしまったり。
夢のマイホームと言うぐらいだからそんなに簡単じゃないと思うのですが。
一年間の支出やその他かかるお金を大体で教えていただけませんか？

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諸費用も、何だかんだで要りますし、無謀ですよ…。

親からも借りて、ローンも払ってじゃ貯蓄まで出来るかな…。

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>> 2 いや～… 無謀ですよ💧 妹さんが正社員でﾌﾙﾀｲﾑで働いてもｶﾂｶﾂではないでしょうか…？ 綺麗な家に住んでもご飯は質素… 休み… レス有難うございます。やはり無謀ですよね。妹はローンは今の家賃程で足りて固定資産税は住宅控除？でなんとかなると言っています。光熱費が上がるのは何故ですか？

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>> 5 諸費用も、何だかんだで要りますし、無謀ですよ…。 親からも借りて、ローンも払ってじゃ貯蓄まで出来るかな…。 レス有難うございます。諸費用は親からの1000万円に入っているらしいです。私は貯蓄が1000万円あるならまだいけるかなと思ったのですが貯蓄は200万円くらいみたいでそれは何かの為に置いて置きたいみたいです。

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年収５００ちょっとで１８００万借入しましたが、贅沢はしてません💦

持ち家ってなにかと💸かかりますよ… 固定資産税や保険などかなりの額かかるし、１０００万円も親に借りなければならないならやめた方がいいと思います

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>> 8 レス有難うございます。借入れですね。私、貸し入れと書いてしまいました。ごめんなさい。
そうですよね。しかも繰り上げ返済すると張り切っていて。親は反対なのですが妹は旦那が35歳なのでこれ以上先になるとダメだといいます。
何か頑固な妹を説得できる事はないでしょうか？

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先ず総額の半分は用意出来るくらいじゃないと余裕出ないですよ…

10年後にはリフォームしなければ家だって長持ちしません。
20年で捨てるつもりなら構わないですけどね。

購入直後からリフォーム費用の貯蓄を始められるくらいが理想ですから…😥

大変そうだ…

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>> 10 レス有難うございます。総額の半分ですか！では妹は絶対に無理ですね。リホームのお金とかはわかっているのかどうか…。
妹の自信は何処からくるのだろう。

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私の家は私の収入が月10万で旦那は月24万です。ボーナスは半分家族旅行、後半分は貯金でボーナスは生活費には回した事はないです。
2600万の借入です。
子供中1、中３、２人いますが貯金月五万してますよ。
ペットに犬二匹います。小型犬ですけどね。
妹さんが働いたら余裕じゃないかな？
月二回は旦那とデートしてますよ。
裕福ではないですが、普通に生活してますよ。
おかずも毎日平均メイン以外に三品は作りますよ。普通じゃないかな？
月五万貯金出来たらいいんじゃないかな？
私の所も賃貸時に駐車場入れたら13万だったので分譲でもと思い購入したんです。
少しずつではありますが旦那の給料も上がっていきますし。繰り越し返済も100万を二回しました。やっぱりいいですよ！マイホーム！

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>> 12 レス有難うございます。立派に生活されているんですね。妹も上手くやっていけるといいのですが無謀だという意見が多くて不安です。

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妹さん、資格とかありの仕事するのですか？資格無し扶養内パートなら働いてみてから考えたら？
小さい子いて収入得るのはなかなか難しいですよ

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うちは旦那 年収420万私 扶養内100万

田舎の為 2000万もあれば立派な家が建ちます(土地が安い）

貯金も400万くらいありますが 不況なんで買いません

かなり無謀かと思いました

1年間 家買ったつもりで 貯金してみては？
うちは 今年から家買ったつもりで 月10万貯金してます

買ったはいいが ローン払えなくて 売却してる人 結構いますょ

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妹３１で主も３１？双子なの？

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物件がお買い得かどうかが問題ではなく、分相応か不相応かが問題ですよね。

どう考えても妹さんご夫婦には不相応ですね。

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１６さんと同じこと思いました💧

我が家もマイホームですが、やはり色々お金かかりますね。 でも、家賃払い続けるよりは良いです。

ちなみに私の姉夫婦は、幼子２人いて中古マンションを購入し、親に頭金一千万を借りてましたが、義兄の会社が半年後に倒産し、今ハンパなくお金に困ってますよ。
人生なにが起こるかわかりませんね。

あ、リホームじゃなくリフォームだよ😏

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年齢詐称😂

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レス有難うございます。一括ですみません。年齢ですが私は今年32になり妹は先週誕生日で31になりました。双子ではなく年子です。ややこしくなってしまい申し訳ありません。
やはり現実はむずかしいですね。私は賃貸で家を買う予定もなく何も知らなかったので勉強になりました。今日妹にもう一度話してみます。

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買ってしまうと結構対した事ないですよ。普通に生活していけます。反対に言えば、私も若い時にマンション購入したので初めは、大丈夫かな？と心配はありましたが結構大丈夫です。やっぱりマイホームを守りに入るので出来るだけ貯金しようとするんです。
マイホーム買ってからの方が貯金が増えました(笑)妹さんも大丈夫ですよ。
マイホーム買って旦那はタバコをやめましたよ。理由は壁が汚れるのがイヤだから、だそうです。笑っちゃいましたよ。私がイヤだと言ってもやめない旦那が…(笑)
妹さんもきっと上手くやっていきますよ。優しく見守ってあげたらどうですか？私の両親も最初は不安だったそうですが、いらない気苦労だったと笑ってます。

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>> 21 レス有難うございます。妹もそうなってくれればいいのですが。もしもの時に助けてあげれるだけの貯えもないので心配しています。私が無知の為これからの生活もはっきりしたものがみえなくて…。最終的に決めるのは妹夫婦なので見守りたいです。

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まずはこれ以上妊娠しないようにしないといけないですね。はっきりいって旦那さんだけの収入だけでは無謀だからです。それと保育園あいてるの？仕事は続くタイプなの？
予定通りにいかないことが多いので、保育園に入れて仕事も安定してから家のこと考えたほうがいいし。
繰り上げ返済しようが何しようが、最後まで払い終わらなければ家はとられるんですから、ギャンブルですよ。払えなかったら頭金も繰り上げ返済した大金も全てパーです！大金使ったのに家とられて１文なしって、なんだったんだろ、買わない方がまだお金が手元にあったのにっていう感じの人が急増しているそうです。
それから確実に親から借りる1000万円はナアナアになってくると思います。後回しにされてほとんど返さないでしょうね。身内から借りたお金なんてそんなもん。だってそんなに支払えるほど収入がないんだもん。だから残るは2400万円ですね。これも相当キツイですね。

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>> 23 レス有難うございます。保育園は空いていて妹の旦那の実家が近くでお父さんが退職しているのでお迎えは頼めるらしいです。妹は18歳から結婚するまでトラックの運転手をしていました。仕事は休まず頑張るタイプだと思います。
人にもお金は借りないタイプで親に電化製品などを買ってあげてました。独身時代は貯金があったみたいですが親にあげたり結婚して車をキャッシュで買って出産や諸々で残り200万円程になったみたいです。私の子供達にも色々してもらったので応援できればいいのですが。家はギャンブルですよね。払えなくなった時の事を考える様に話します。

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不安要素ばっかりじゃあ人は前には進めないですよ。人はいろんな事にぶつかって乗り越えて行くんじゃないかな？妹さんは家族もちゃんと持って子供も産んで。車を現金でって凄いよ。
家のローンもあり車のローンもある人がいるのに。ちゃんと段階踏んで頑張ってるよ。
もっと妹さん信用してあげていいんじゃないかな？それとも今までに大きい失態を見てるのかな？身内が信用してあげれないから、こうゆう意見が上がるんだよ。
もし、マイホーム購入する妹がいますが上手く行くアドバイスやどんな事に注意すればいいかなどを教えて下さい。
などのレスなら違う答えになってるはずです、失敗談などあれば妹さんにも、アドバイスあげれるし、そこまで難しいものかは妹さん夫婦が決めるでしょ？
下を向いてる人にはマイナスの意見。上を見てる人にはプラスになるアドバイスがあるはずです。これじゃあ、マイホームを買って頑張ろうとしてる人の芽を潰してる事にもなりかねないですよ。上手くいってる私まで不安になるようなレスが続いてます。もっと妹さんをしっかり上手く行くようにアドバイスしてあげなきゃダメですよ。頑張って下さいね

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>> 25 レス有難うございます。そうですね。スレの内容が良くないですね。妹はしっかりしています。ローンも嫌いでいつも現金で買っています。もう少し信用して応援するべきですね。
結局、親に900万円を借り2600万円のローンを組むそうです。妹の旦那は４月から勤務地が変わったので年間で70万～100万程収入が増えるみたいです。妹は夜実家に子供を預けて月に5万～6万位稼ぐつもりみたいで子供がもう少し大きくなってからフルで働くと言っていました。

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その年収って総額ですよね？無謀です😫うちは義父が年収350万、義母が年収30万くらいで2000万借り入れたみたいですがｶﾂｶﾂですよ💧旦那は高校すら行かせてもらえませんでしたよ💦

お子さんが小さいのなら旦那さんの収入だけで考えた方がいいと思います😣頭金貯めてから買った方がいいと思います💦これから働く予定で月〇万円稼ぐと考えていてもあくまで予定ですからそれを実行してお金が貯まってからにしたほうがいいです💦それと家を買うなら二人目は諦めた方がいいですね😣

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>> 27 レス有難うございます。総額ですが今月から勤務地が変わり年収で最低400万円にはなるそうです。
妹の今のマンションは駐車場込み85000円でローンは月75000円なので新しく広い所を借りると10万円以上になるので購入するように考えているみたいです。妹は分娩時に母子共に危険になり奇跡的に助かったと医師から言われており旦那は立ち会いで目の当たりにしたので怖さがあるので今いる子供に愛情を注いで育てようと話し合ってるみたいです。無知で申し訳ありませんが無謀な理由をあげていたければありがたいです。

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再です😃まず貯金が200万しかない事、妹さんが現在働いていない事、ご両親からの援助も貰うのではなく借りるんですよね？ご両親から借りた分は利息がないとはいえ、合わせて3500万の借金ですよね？年収400万で3500万の借金は重過ぎます⤵お子さんの教育費なども計算した上で決めたのでしょうか？小学校卒業まではあまりお金はかかりませんが、中学に入ると塾や部活、高校に入ると私立だと毎月の授業料も高いです。大学に行くとなるとさらに負担がかかります。高校卒業までに大学の進学費用を500万は貯めた方がいいというのをある主婦雑誌でみました。
今のﾏﾝｼｮﾝは狭いのでしょうか？間取りはわかりませんが、まだお子さん小さいですし、広い所に引っ越さずしばらくそこで暮らせませんか？ﾛｰﾝが家賃より安くてもご両親に返済する分もありますし、賃貸では発生しなかった固定資産税や家のﾒﾝﾃﾅﾝｽ費用もかかりますよ💦光熱費も戸建ての方が高いです。

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>> 29 再レス有難うございます。わかりやすく書いて頂いて助かります。親は援助する気持ちみたいなのですが妹は返すらしいです。今は月に20万円で貯金が2～3万円しているみたいで来月から25以上はあるので7～8万円は貯金できるみたいです。後妹が稼ぐお金も全て貯金にまわすそうです。そして100万単位で親に返す予定らしいです。妹の主張は引っ越ししなければならない時には旦那が40歳を越えていて借入れしにくいしその間家賃が勿体ない。貯金も急に貯まるものではないと。あと光熱費があがるのは何故でしょうか？

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すみませんが家を買った場合の固定資産税やリフォーム代などの他に賃貸では必要のないものを教えていただけますか？

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