住宅購入について質問です。家族構成は私、妻、子供0歳で現在新築・中古ともに物件探しをしているのですが、つい最近築26年鉄筋コンクリートの中古物件で夫婦共にすごく

中古物件、辞めたほうがいいです。
4年前に築28年のリフォーム物件を購入。住んでみると使い勝手が悪かったり。。当日は、子供2人で手頃な広さかなと飛び付いたのですが後悔してます。ドアノブが取れたりサッシが閉まらなかったりガタきてます。工務店に相談しても「リフォームした時にここ苦労したんだよ」と嫌な顔をされ「道具貸してあげるから」と結局旦那が治しました。
あれから子供が3人になり、駅近く、学校近くでよい土地を見つけたので最近購入しました。家は、これから間取りを考えるのですが、長い目でみて子供達が出て行った後も無駄にならないような家を建てようと進めています。
今の家も売却予定ですがまだローンも残っています。買い取り、仲介など売却方法は色々ありますが今の家を売るには、ローン完済できなければなりません。最初から、新築で建てていればもう少し新し家にお金かけれるのに。。と後悔しかないです。
中古は、本当によく考えたほうがいいと思います。