底収入でマイホーム😣
中古物件で築四年しか経っておらず、仲介料無しで1950万の一軒家は安い方ですか？駐車場4台まで可能なスペース付きで３LDKです。６０坪位です。
現状、旦那と私と一歳の子供の三人暮らし。旦那のみ働いており月収22万くらいでボーナスは年収30万程度ですが貯金がありません。
このような家計で上記の一軒家を購入は無理ですか？
一軒家を購入した場合は私もパートを始めるつもりです。
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まだお子様が小さいようですし主さんご夫婦もお若いようなので焦らずまずは頭金の貯金をした方がいいと思います💡仮に購入できたとしても頭金わずかで30年～35年のローンを組んだらゆくゆくかなりの額を返済する事になります😥登記料その他諸経費も100～200万かかりますし💧焦らずコツコツ頑張って下さい😃
その土地建物が特別区内や大阪市内ならかなり安いですが、購入諸費用で基本的に２００万円はないと買えません。
仮に借入1900万円だとすると、毎月の支払いは約65000円です。ボーナス払い無しで。他に固定資産税と都市計画税が毎年かかります。地域によってバラバラなので金額までは言えませんが。所得税は購入後10年か15年間はほぼゼロになります。
パートを始めるならなんとかやっていけそうですが、子どもを介護してくれる肉親や保育園のあてはありますか？
まだ買わないで頭金になるお金を貯めた方が良いと思いますが。。
ローン額は年収の3倍くらいにしておいた方が生活苦しくならないですよ。
今のご時世、ボーナスもあてに出来ないですし、年収も減る可能性もありますから。
やはりまず頭金を貯めて、ローン額を減らすのが先決ですね。具体的に何年でいくら貯めると目標作った方が、夫婦で協力して貯まると思います。
主さんがパートで働いた分を全て貯蓄にまわすなどして頑張って下さい。
私も今マイホーム欲しくて勉強中の身ですが、私の住んでるところでその物件なら安いと思います。住んでるとこによって違うので安いとはいいきれないですが、うちもあんまり貯金してないです。不動産に色々聞いてみてはいるのですが、今は不況もありローン借りるのも審査が厳しいと聞きました。私も一戸建て買うことができたらパートです！お互い頑張りましょうね！
家を購入したら、ではなく今すぐパート始めて頭金の為に稼いでは？ 働きはじめないと分からない問題も出てくるから、今ならどうとでもなります。家を購入してからでは後戻り出来ませんからね。 仕事、家事、育児の両立、旦那さんとの協力、ローン返済できるだけ稼げるか？いろいろｼｭﾐﾚｰｼｮﾝしてみないと、ローン返済滞納して立ち退き、競売にかけられて、手元には借金だけが残りましたとさ。…になりかねませんよ。
購入する前から働いていないと。
年収が低くて貯金がない人は、旦那だけの給料でやっていける返済計画にしないとだめになる例が多いのも事実です。それは、購入してから妊娠してしまったり、親の突然の介護・入院や、家族の病気、災害等、車や家電製品などのローンなど、予想しなかったことになったりすると対応できなくなるからです。家を買うと何かしらよからぬことが重なるのはよくあることですし。
一括のお礼ですみません🙇
やはり、頭金がないと厳しいみたいですね。
私の職は美容師で、出産前までスタイリストとして働いていたので、復帰はいつでも可能とお声を頂いてるので心配はないです。保育園も調べてあり、入園可能な所もチェック済みです。あと私の母がすぐそばに住んでいます。
頭金なのですが、だいたいどのくらいはあった方がよいと思われますか？
いろいろシミュレーションもしているのですが、イマイチまとまりません💦
せめて、二歳までは自分で育てたいと思っているので、すぐに仕事は考えてませんでした。
底収入❓
低収入ですよね💦
すぐ仕事戻れる、などの慢心は危険。
実際働いてから、家を考えては❓
我が家もパートで私に８万程度の収入がありますが、やはりローン返済には助かってます。
我が家では、ローン用の口座があり、そこにローン半年分くらいの残高を残しておきます。
凄く楽ですよ。
ちなみに９万×６ヶ月＝54万です。
家は準社員でﾎﾞｰﾅｽなしの手取り２２万くらい。
マイホーム１７００万で諸経費１００万こみで銀行から借りれました。
毎月６４０００円ﾎﾞｰﾅｽ払いなし。
固定資産税、年４万くらい。それは毎年、年末調整かければそのくらいは貰える。
もちろん貯金なし。
凄いっしょ？😂
毎日売る、売ると騒いでるが今年で３年目。あと何年持つかな～😂
買えることは買えるけど持続が大変よ。
いつでも売ればいい覚悟で買った方がいいよ。
因みに新築です。
今は私ﾊﾟｰﾄで９万くらい稼いでるけどｷﾞﾘｷﾞﾘよ。
頭金なしでも大丈夫ですよ☺頭金貯めてる間に金利や消費税が上がって損になります。
2000万のローンなら旦那さまの収入で大丈夫ですよ💕
ネット等で月々返済のシュミレーションしてみて下さい✌
おそらく今の賃貸かな？と同じぐらいの支払いになります。
固定資産税と浄化槽等はボーナスで埋めれますね。
うちも月収が主さんと同じ位で一千万ちょいの中古の家にしました。リフォームや諸経費で二百万位は使いましたが、子供２人出来た現在無理しなくてよかったな～と実感しています。私も働いているのでマイホーム貧乏にはまずならないと思います。見栄より長い人生、生活に余裕がある方が大事ですよ。
駐車場４台で60坪に築４年の中古でそのお値段はかなりお値打ちですよね！
どの辺りかわからないけれど 私の暮らしている場所なら億は行きますよ😺
うらやましいです。
中古でもローンの申請を不動産屋を通しされてみると良いと思います。
ローンの申請が通れば大丈夫ですよ😺
賃貸でも同じくらい月々支払うくらいなローンの組み方で行けると思います。
私は不動産屋さんでの勤め経験があります。
大丈夫ですよ。
大工です。
その地方にもよりますが、中古で1950万ぐらいなら新築とのローンの金利差を考えると新築で3千2､3百万もつれぐらいの家を同じ年数のローンで買ってもさほど支払い総額に変わりはありませんよ。参考までに。
事故物件ではないです。前回の住人さんはもともと買うつもりで住んでいたそうですが、転勤が決まりそのまま別荘にする予定がキャンセルになったんだそうです。一年半くらいしか住んでなかったみたいです。場所は詳しくは載せれませんが、都会ではありませんが山奥ではないですよf^_^;駅や公園飲食店なども集まってます。
銀行に一度審査してもらうことにしました。
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