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都内で家賃3万円台…いわくつきか？
来月から東京で一人暮らしするので、
賃貸物件を探しています。
色々調べてみたら、
八王子あたりだと学生が多いせいか
3万台からの安めの物件が多くありますが、
逆に都内で3万台というのは
いわくつき物件の可能性が高いでしょうか？
池袋、新宿、日暮里に、
3万円台の気になる物件が6件あります。
ネットでの情報を見る限りでは、
築年数はそこそこ古かったり、
1階の部屋だったり、
ユニットバスだったりと難はありますが、
それでも普通は都内の物件で
3万台まで下げられるものなんでしょうか？
今度不動産に行って物件の下見行きます。
せっかく見つけた気になる物件が
全部部いわくつきでないことを願いたいです…(>_<)
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池袋、新宿、日暮里で三万は無いですよ💧ネットや賃貸の広告に載ってたとしたら、釣りです。行ったら「その物件はもう無くて、今はコチラがお勧めですよ～」って言われますよ⤵
10年前に、池袋の四万円台の部屋を見たことあるけど、それは築40年くらいの薄暗いアパートでした。
八王子なら普通にあるかも。
でも…八王子は東京と言っても・・・山の方だから💧
普通に釣り物件だと思います。広告収入という意味ではなくて、それを見て店頭に行くとその物件の悪いところを羅列され、実はかびがすごいアレルギーはありませんか？結露がすごい等言われます。で、予算を低めで伝えてもイマイチな部屋の間取りや写真を見せられ、それでもいいから予算内で物件巡りを頼むとさんざん最低なものを見せられた後にこういうのはどうですか？と徐々に値段あげた部屋を見せられます。で、躊躇すると『決める気はあるんですよね』などと言われます。
不動産屋は２、３軒いやもっと回ってじっくり選んだ方がいいですよ。
八王子は行けばわかりますが本当にふつうに豊かな自然広がる田舎的場所なのでもしかしたらいくつか大学がある山側にならそういう物件もあるかも。
でもそういう場所駅からバスでかなり時間かかりますよ。
都内住みですが…
駐車場は屋根もないのに
2万です。普通です。
安い物件は、いわくつきに限らず、駅からバスで○分、しかもバスは1時間に1～2本とか、かなり交通の便が悪かったり、生活環境や買い物が不便だったり、周りの環境が悪かったり立地条件が悪かったり…そういうとこだとかなり賃料は変わってきますから、しっかり見ていろんな場合の生活のシュミレーションをしたら良いかもですね。
江戸川区のド下町で、JR総武線○○駅徒歩15分・京成本線○○駅徒歩10分。築45年、風呂なしトイレあり１Ｋ(部屋は６畳だが畳が大きいので広い)。家賃３万５千円。いわくなし。近所に銭湯あり。コンビニは近いがスーパーは徒歩10分。こんなオンボロ風呂なしアパートでも３万５千円ならすぐ埋まり空きなし。駐車場は近隣で１万5～6千円くらい。
ただし、安アパートはトラブルを起こしがちな人(生保受給者やアルコール依存症者や精神障害者やゴミをため込む人など)もよくいるので、若い女性には勧めない。ガラが悪い地域には住まないほうがよいと思う。
『精神的瑕疵あり』は自殺物件か、騒音･悪臭とかか？
都内でも田舎なら風向きにより養鶏場や養豚場の臭いがするところはある。
東京のことは分からないですが、
地下鉄駅まで徒歩５分以内という条件でも
地盤が緩いとこは安かったりします
あと、キッチンや風呂をどこまで狭くしても平気かとか
収納つけずに、空調のきいたレンタル倉庫（クローゼット）を別に借りるとか
スーパーは近くなくても、ネット宅配のエリア内だとか
図書館や、スポーツジムが近いとか
周りの環境で、ずいぶんと快適さは違ってきますよ
ああそれは集客の広告ですね
ちなみに反省部屋は木造二階建て築ン十年、風呂無しトイレ共同なら都内で４万代であります
以前住んでましたが、隣人が不法入国で強制退去させられてました
腰縄つけられて部屋片付けてましたよ
多摩地区のアパート3万8千で借りてます。
築年数は確か7年くらい、1Rロフト付き、2階、ユニットバスです。
駅まで20分かかります…しかもコンビニまで10分…
新宿まで電車で40分くらい。
郊外ですし、こんなもんなんですかね～
池袋や新宿で3万台となると…もっと難出てくると思います。
【住めば都】と言うじゃないですか。
主さんが住まいする実用性に納得なら良いと思いますが。
思い巡らし心配する事が、心理的に悪影響を及ぼし、些細な事でもが良くない方向に結び付けるモノです。
気にしない、気にしない、気にしない～♪┐( ￣ー￣)┌
ありがとうございます。
まとめてのレスすみませんm(__)m
今日不動産に行ってきたのですが、
安さの秘密が分かりました！
だいたいがシェアハウスなんですが
個室ではなく、2段ベットで他人と住む
というタイプの物件だったり、
アパートの｢廊下｣にベットを置くだけの
所だったりとさまざまでした。
すごく狭い古いタイプの物件だったりと
さまざまでした。
廊下に寝るタイプの物件は
ネット上に図面が掲載されておらず、
気になってはいましたが、衝撃的でした。
ちなみに私物はすべて、
鍵つきロッカーに入れるようです。
ある意味いわくつきでしょうか？
そして、
東京の物件をなめていました…(;つД｀)
やはり5万とか出さないと厳しいですね。。。
もう一度ゼロから物件探そうと思います…
ちなみに職場は品川なんですけど、
交通費は一日あたり980円まで出ます。
片道490円です。
少しくらい遠くても安い所に住みたいです。
女性の一人暮らしならｵｰﾄﾛｯｸのﾜﾝﾙｰﾑとかがいいと思いますが経済的に厳しいんですかね😢❓
主ｻﾝが地方の方なら駅から歩くのも苦じゃないのかな❓
駅から遠ければそこそこ良い物件あるかもです🌟
でも６～７万は出すべきかなぁ…
ｱﾊﾟｰﾄはやっぱり騒音とｾｷｭﾘﾃｨの問題があるし😢
ﾌｧﾐﾘｰﾀｲﾌﾟのﾏﾝｼｮﾝ以外は隣に誰が住んでるのか知らなくて当たり前なので引越しの挨拶なんて絶対しちゃﾀﾞﾒですよ💡
安い所に住みたいのはわかるし、私も若い頃駅からかなり離れたアパートに住んでいましたが、ボロいし、住んでるのはおっさんばかり、女性が私含めて二人だったかな、あの時はかなり怖いものしらずだったと思いますが、かなり、危険だったと思います。いつのまにか洗濯物は消えてるし、ベランダに人影を感じる事もあったり、鍵の作りも簡易だったし、周りも結構昼間でも暗くて夜なんかはまるで人に会わないので、下手したら怖い目にあっていた可能性があります。
あなたが大丈夫と思っても大丈夫じゃない場合もあるから少し、高くても人通りが多いところを選んだほうがいいと思う。へんぴな所にはすまないでね。気をつけて。
私は都内では必ずオートロックのマンションに住んでいましたが、シェアしていた時は築30年以上のボロアパートに３万円で住んでました💨
あの時は楽しかった☺
シェアは知らない人と始めましたが、何十人とシェアメイト募集してる人と会って、海外でシェア経験あって日本でもシェア慣れしている人を見つけたので決めました。
私も当時はとにかく貧乏だったのでシェアしかないと思って必死で探しました。
中にはただ女と暮らしたい下心丸出しのヤツや、親の遺した一軒家やマンションに女の子だけを集めて囲って自分の好きな様に扱うとか、変なアブナイ奴もいました💨いや、ほとんどがアブナイ奴でした💨
だから細心の注意が必要だけど、まともなシェアメイトが見付かれば天国です😺
ちなみにうちの姉は、もうちょっと家賃高めでしたが、大家さんが一階に住んでる物件や、大家さんの一軒家の二回をリフォームして賃貸にしているような物件にばかり住んでいました💨
一回監視してるのかと思える大家さんの物件にも住んでしまいましたが、女の子の独り暮らしにはそういった物件も安心ですから探してみては⁉
都内で3万円代ってあるんですね⭐シェアハウスで3万円代なら知っていました🎀
ちなみに板橋は、ワンルームで7万円でした。
台東区の浅草に住んでいた時は15万円しましたよ。でも築5年で10階の1LDKだったからかも。駅近でオートロックだったし。
新宿駅の近くに住んでいた時も十数万円…💸💸💸
家賃には土地(港区、世田谷など)も関係あると思いますが、一番は駅近なのか、スーパーやコンビニ・銀行などのお店が近くにあるか、築年数、ユニットバスかバストイレ別か、間取り、階などで大きく変わりますよ。
主さんの物件はシェアハウスでは？シェアハウスでも、ドミトリー(一部屋に何人かで住むタイプ)、個室などがあって、値段も違うみたいですから。見学に行った方がいいと思います。
すいません、29の主さんのお礼読んでいませんでした(*_*)やはりシェアハウスのドミトリータイプだったようですね。
やはり都内で3万円代は探すのは難しいと思いますよ(^^;地方とは違いますから。
それに職場が品川ということですが、品川って家賃高い方だったと思います。
5万円代…ってあるかな？(^^;都内なら最低6万円～と考えていた方がいいですよ。
品川で物件探すより、電車で品川まで通った方がお得だと思います。
大田区の
３畳１間、トイレ流し台共同、風呂なし、日当たり悪い所に住んでいた事があります
２万円チョッと位だったような…
まぁ、あの頃は金を貯めるのが目的だったから
３年我慢してました
最寄り駅から徒歩１０分以上かかってたかな
皆さん ありがとうございます。
東京、特に23区内は家賃が高いということを身をもって知りました。。
千葉県(津田沼、松戸)とかにいくと3～4万台があるということが分かりました。
埼玉や神奈川方面もありそうな感じです。
部屋は綺麗なのに、初期費用が4万台という物件もありましたが、違約金が20万とかってとこもあるので、甘い話には絶対に裏があるんですよね。(- -;)
シェアハウスは楽しそうで人脈が増えそうだし、良いかなとも思ったんですけども、気をつかいそうでストレス溜まるかもしれないので、やめときます。
また、｢安心｣を買うとしたらオートロック付きとか2階以上なんでしょうね。女性で一人暮らしなら、考えた方がいいかもしれませんね。
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