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事故物件について（至急）
アパートで事故物件が発生した場合、また貸しに出す時は借りる側に報告は必ずされるものなのでしょうか？
それとも聞かなきゃ教えてくれませんか？
トイレの壁の一部が日が経つにつれて広範囲に色濃く赤いシミが浮き出てきています。
夜もパキン、パキーンと音が鳴り響き、
鏡越しにフッと赤い光が出てきたりします。
それで、事故物件だったのではないか？と思っています。
家賃は６万８千円で、ネットで調べても事故物件とは出てきませんでした。
至急、返信をお願い致します。
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事故物件を、承知の人に一度貸し、次に貸す時は言わなくて良いと聞いた事があります。
それなら、実際に住まなくても契約を一回した様にすれば、何も言わずに貸せるのでは？と思いました。不動産へ、今の状態を話して伺ってみては？気持が悪いですよね。
残念ながら１さんのおっしゃるように法律的には事故後の入居者(１番目)には報告義務がありますが、その次(２番目)から事故物件の報告をする義務はありません。
その部屋は多分どなたか亡くなられたのでしょうね。近隣住民から話を聞くのが一番手っ取り早いかと思われます。
上の方が言う様に死亡事件、事故が発生した物件はその次の借り主までに告知義務があるけど、そのまた次の借り手にまで告知義務がない為…ズル賢い不動産会社は自社の社員名義または、家族名義で書類上３～６ヶ月間賃貸したことにして告知義務を逃れる不動産会社もあるから、告知義務なんてあってない様なものだね。
上記皆さんの言うとおりです。
でも、不動産屋って殆どヤクザと同じですからね。
まともな不動産屋の方が少ないので、汚い手法をする
不動産屋ばかりです。
とりあえずはシミの件だけでも何とかするように言ってみては？
パキンと言うのはラップ音ですかね？その音なら未だマシです、
ドアを叩くようなドンドンと言う音が聞こえたら、すぐに引っ越しましょう。
私も住んでいました。
お客様が来ても、ポルターガイストがすごくて、女性の霊を目撃されたりして、怖かったです。
半年で引っ越しました。
うちも不動産は何も言わなかったです。
同じマンションの人にやんわりと聞いてみるのもいいかもしれません。
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