建売新築を購入し、前日引き渡しが完了しました。 引き渡し前に、物件の傷や汚れな…
建売新築を購入し、前日引き渡しが完了しました。
引き渡し前に、物件の傷や汚れなどのチェックをし引き渡し日に再チェックでした。
が、一つも直っていませんでした。
直すことはお約束していただけたのですが、建売の場合どのレベルまで修復していただけるのでしょうか？
建売なので交換はしませんと売主側は言っていますが、キッチンのカウンターに工具でつけたであろう小さな穴がいくつも空いていたり、そういった部分は埋めても目立つと思います。
また、建物が建った後にクリーニングをしているようですがその後モデルハウスとして半年使用しており家具なども入っていました。
内覧した時は家具や小物がびっちり入っていてあまり目立たなかったのですが、家具を引き取ってもらったらとてもじゃないけど住めるような感じではないくらい汚いです。
ほこりはもちろん、本当に建った後にクリーニングしたのか？というくらい泥などもついています。
常識的に引き渡し前にクリーニングしてくれるんじゃ…と思っていましたが、現況引き渡しですし一度クリーニングしているのでもう出来ませんと言われました。
住宅相談センターみたいな所に電話し相談したところ、してもらって下さい。普通じゃありえないです。と言われましたが、なんと交渉したらいいでしょうか…
アドバイスお願いいたします。
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引き渡し前と再度確認の時に直しの約束をして貰った所は、無償で直して貰えます。
ですが、クリーニングに関しては何も要望を出さなかった訳ですから難しいかと思います。
今更ですが、クリーニングの交渉を事前にするか、確認をしていたら良かったですね。
現況引き渡し とは このままの状態で引き渡しますと言う事です。
建て売りでモデルハウス使用
注文住宅のようにはいきませんね！
そのような状況になっていてもおかしくないことを見越して買わなきゃ！
そのぶん 安くなってると思いますよ。
モデルハウス使用の家は 新古(中古とまではいかない)ですね。
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