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どなたか詳しい方、回答の方よろしくお願いいたします。 私は5年前に仕事をやめ新…
どなたか詳しい方、回答の方よろしくお願いいたします。
私は5年前に仕事をやめ新しい仕事を探している時に近所の方から自分は農業をしているがもうやめるから自分の今まで農業をしていた場所で農業をしてみないか？と話がきました。その農業は農業用ハウスで農作物を栽培するもので、私はやります！と決め、土地やハウスをその方から借りる事になりました。そして始めに契約書を書かされそのハウス、土地、（50㌃程度）農業用機械色々等、様々な物を10年間貸し付けます。10年後には上記の物は全て私に無償譲渡します。貸し付け金額は月15万円。ハウスや機械が故障した場合は全て私が修繕する。等色々な事が契約書には書いてあり、納得した上で印鑑を押し、今まで農業をしてきました。しかし、自分の頑張りが足りなかったのもあり、思ったように収入が無く、経営がうまくいかず、5年目で農業を辞めました。
ここからが本題です。私は今までリース料、使用料と思って毎月15万円払ってきました。しかし経営がうまくいかず、払えてない時もあり、5年間で700万ちょい払い、払えてないお金が200万程あります。
なので払えてないお金を今から他の仕事をし、コツコツ返していきますと話しました。すると相手方は『この契約書はリースの契約書ではなくハウスの買取の契約書、だから使わなくとも10年間払わなきゃいけない』と言われました。もちろんそんな事は当初話した時言われてないし契約書にもそんな事書いてありません。なんとか話しをして5年間仕事をして滞納している200万円を払えば終わりと言う話しにはなったのですが相手方は買取なので私にも機械やハウスの700万円分の権利はある。その払ってきた分はお前のものと言ってきました。契約書にはそのような事は書いてないのですがもし、相手方が買取を押し通すのであれば（買取と言われたのは全部言質とってます）私は滞納している200万は払わなければいけないのでしょうか？また700万分権利があると言われても今となってはハウスはいらないし、（新しくハウスを借りる人を見つけてもうその人にハウスを貸しているので私の権利など無いに等しい）お金を返してもらえたりする事は出来るのでしょうか？リース料、使用料ならば何も問題ないでしょうけど買取となれば話しは変わってくるのではないか？と思い相談させていただきました。どなたか詳しい方回答の方よろしくお願いします。
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