東京23区内に住んでいる新婚夫婦です。相談に乗ってください。現在家賃が9万円で2…

通勤は大変になりますが、23区外や埼玉県、千葉県辺りで探すと、もう少し安い物件もあるから、そちらで物件購入なり、賃貸なりを考えては？

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マンションにしろ一軒家にしろ、100万では足りませんよ。
司法書士に払うお金で30万近くかかりますから。
それでは手数料だけ払ったら、火災保険や地震保険固定資産税その他の諸費用が全く払えませんし、家具も家電も買い換え買い足しができません。
もう少し頭金を貯めてから考えられては？
今は無理どころか、買ったら首くくる事になります。

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オリンピック終われば下がるとかいっていた人たち影潜め、都内のマンション価格値上がりしてるからね。平均が６８００万とかニュースでやってましたね。
ただ住宅ローンを組んでいる人の月返済は9~12万、返済負担率19~24%なのでそれで、検討してみては？

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>> 1 通勤は大変になりますが、23区外や埼玉県、千葉県辺りで探すと、もう少し安い物件もあるから、そちらで物件購入なり、賃貸なりを考えては？ 結婚するまでは主人は千葉県のとある市に住んでいたのですが、埼玉県とかは無理だそうで、その市のその駅のみなら都外でもいいと言っています。
駅まで指定なので範囲は狭いですが、確かに今よりは全然安いです。ただ問題がひとつあり、私はバツイチなのですが元旦那がその市に住んでいるということがありまして。
ついでに小学生の息子も親権向こうでおります。

私と主人は気にしないのですが、今後子供を作った時に同じ市で育つことは問題ではないのか気になります。どう思われますか？

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>> 2 マンションにしろ一軒家にしろ、100万では足りませんよ。 司法書士に払うお金で30万近くかかりますから。 それでは手数料だけ払ったら、火… はい。なので、初期費用は貯めてからと書いております。ただ、その初期費用を貯めたとして全部貯金がマンションに行くなら嫌だなと思ったので、ずっと賃貸でいくのか悩んだのです。

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>> 3 オリンピック終われば下がるとかいっていた人たち影潜め、都内のマンション価格値上がりしてるからね。平均が６８００万とかニュースでやってましたね… せっかく初期費用を200万くらい貯めたとしてそれが全部マンションにいくのがどうなんだろうということです。いくつかモデルルームにも行きましたし、中古も相談に行きましたが、初期費用が問題なんです。
払ったらまた貯金ゼロになってしまいますよね？
ローン自体は通るでしょうと言われました。悩んでいます。

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>> 7 頭金はゼロにしています。それではなくて、不動産に払う手数料やいろんな税金など、現金で最初に用意しなきゃいけないお金のことです。
ローン組むなら早い方がいいとは思うんですけど、初期費用すぐには貯められないので賃貸でとりあえずいる状態です。

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同じく都内住み夫婦です。
見当違いな意見だったらごめんなさい。
人生プランてことで…

私もですが、私の周りでは、定年後に地方に夫婦で住める程度の家が欲しいって言ってる人が多いです。
夫婦の老後なら小さくても中古でもいいので。
都内生まれ都内育ちで実家が都内って人も少ないせいか、老後は馴染みのある実家や地方の田舎で、みたいな。
都内でマンション買って、老いたら今度は、都内の介護ホームがバカ高いのもありますね。
収入高い人で、早めに地方に家かマンション買って、現役中の今は賃貸で貸してる、老後は自分たちが住む、なんて人もいます。

うちは夫婦合わせた世帯年収800で、子供は望んでますが授かれてません。
子供の見込みもつかないのも、マイホーム検討するにあたっては悩みですね。
田舎の戸建てとかなら、予期せず子供が出来たり増えても、部屋を足し増ししやすいけど。
授からなければ、そもそも希望する部屋数も広さも違う。
子供見込みで都内に大きめマンションが買えるはずもなく。
周りに流されてる所もあるけど(笑)うちも今の所、定年後あたりを目指して貯金してます。

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>> 9 似たような境遇の方からのご意見参考になります。
うちも元旦那の方に息子がいるので、主人との間で子供を作るかは話し合い中です。作るとしても新婚ほやほやなのであと1年はふたりでいたいねなんていう話もしたりしています。
私が東京の下町生まれ育ち、実家もそこなもので、あまり将来的にも地方に行きたいとは思えないのです。
老後は都営住宅を狙うか、安くて古くて狭い都民住宅などに住むなどしようかなとも思っています。
都内で少しでも家賃が安いところに引っ越してずっと賃貸もありかなとも思います。
初期費用こんなに必要だと知らなかったので、この高い時期にマンション買わなくてもいいかななんて思えてきました。

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>貯金は100万弱です。
>初期費用を貯めたとしてその貯金が全部マンションに持っていかれてまたゼロからになるのは痛いなと感じました。

今の時点で貯金が少なすぎるのと、

不動産購入で貯金がゼロになるのは、
絶対にヤバいです。
ハイリスクでしかないです。

もし何かあって
(例えば旦那さんや主さんが病気、リストラ、休職、赤ちゃんが病気や障害で医療費がかさむ。などなど)

大金が必要になった場合、貯金がゼロ！は
本当に命の危険を感じます…

赤字になれば
購入した物件も差し押さえです…

不動産購入して
貯金がゼロは、論外です…。
絶対にやっちゃだめな選択です…。

主さんご夫婦の場合は、
賃貸で様子みるのが安全だと思います。

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