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退去時の審査で、小さな汚れ、小さな凹みが目立たなくても壁紙を交換しないといけない…
退去時の審査で、小さな汚れ、小さな凹みが目立たなくても壁紙を交換しないといけないのですか？
大和リビングのマンションに2年半住みました。新築でした。
ベッドを置いていた壁に小さな黒い擦り傷と小さな凹みがありました。もちろん故意的に傷つけた物ではありません。
立ち会いしてくれた方が簡単に擦ってみたけど落ちなかったので、壁紙を丸ごと替える必要がある。5万を請求します。と言ってきました。
敷金は無料だったため支払っていませんが、ルームクリーニング代は初期費用を支払う時に44000円払ってました。
パッと見、目立つ傷でも凹みでもないのに5万も請求されることってあるんですか？
No.3835743 23/07/19 00:29(悩み投稿日時)
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そもそも壁紙の張替えに5万も掛からない。
部屋全部張り替える気ですか？
家賃の内訳と言うものがあって、経年劣化による自然な傷みや生活上想定できる劣化を見越して、その分を上乗せして家賃額を決める。
家賃を払ってきたんだから、細かい事はオーナーが負担しろ、と言いましょう。
画像を撮りまくってSNSで真偽を問います、と言ってみれば？
ちなみに俺は壁紙なんて破れた部位もあったけど、オーナーが｢どうせ入居者が変わるタイミングで張替えもするから気にしないで｣って事で、敷金１ヶ月分で、全ての部分を賄ってくれました。
こっちの過失で傷んだり穴が空いたり、相当あったんだけどなぁ。
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