東京で新卒の就職をするのですが、賃貸物件は何を押さえて探すと良いですか？地元では…

「事故物件」でないものを選ぶ、のも大事ですが、地方ではクルマで来社するの対して、東京特有のものとして、電車で通勤することがあります。乗り換えが少ない、というのも手だと思います。あと、川の近くは、越水や氾濫(はんらん)の危険がありますので、気をつけましょう。

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駅を利用するなら駅近がいいです。
あとは家賃に比例して人の層も決まる可能性がある。
例えばオンボロならお金に困った人が必然的に集まるから治安も悪くなりがち。
敷金礼金も気を付けて。礼金は捨て銭、敷金も全額返ってこない場合もある。
先に部屋の傷や破損を写真に撮って、管理会社に言う必要もある。
でないと、あなたが退出するときにあなたが付けた傷と言われて弁償させられる場合がある。
大家が部屋に入る場合もあるので、女性の一人暮らしなら注意。トラップなどを仕掛けて置くのも良い。
あなたが女性なら入居時の挨拶はいかないほうがいいかも。
宗教やNHKや新聞などの勧誘に注意。出ないことをおすすめします。
1kは隣人の生活音が聞こえるから神経使う。
できれば２dkで空部屋を挟んだほうがお互いに安静に暮らせるかも。
生活音だけで騒音と言ってクレームつけてくる輩もいるので。

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家賃めちゃ高いから安いとこ。

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最初は悩みますよね！
でも最初は分からないですよ。自分にとって何が良くて何が良くないのか。
私は最初よくわかってなかったので、まずはとにかく家賃、職場からほどほどの距離にある、ペットが飼える、ほぼそれで決めました。あとは実際何が良いかわからないので。

住んでみて色々分かってきました。１番悩んだのは、隣人がうるさい！！というより建物自体も軽量鉄骨で、ドアの開け閉めだけでも軽い地震かと思うくらい響く。
あとは、窓開けたら隣の家の窓がある…。最初は気にしてなかったんですが、これだと洗濯物ほしずらいし、部屋干しにして、その窓もずっとカーテン閉めて使いませんでした。
でもやっぱり隣人がストレスで不動産屋に話しても何もしてくれなかったので、そこで引っ越し決めました。
次は鉄筋の分譲賃貸で家賃は変わらず。かなり快適になりました。
それでも、上の階にこどがいるのかバタバタ足音がする。自転車置き場はいつもいっぱいで、しかも暗黙の了解で停めるところが決まってるのか、ある場所に停めると別の場所にどかされる。それがすごいムカついてましたね。
それでもそこは不自由なく長く住んでました。
生活して分かったことは、私は音に敏感なようなので、部屋選ぶときはそこは大事にしてましたね。鉄筋で下の部屋が駐車場とか、角部屋の最上階とか、騒音になりがちな学生や外国の人がいなさそうな地域とか、子供がいなさそうなところとか。

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>> 1 自分が何を重視するかだと思います。 駅から多少遠くても安い方がいいのか、荷物が多いから広めの部屋がいいのか…。徒歩圏内にコンビニやスーパー… ありがとうございます、書き足して行きたいと思います。やはり民度も多少大切ですよね。

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>> 2 「事故物件」でないものを選ぶ、のも大事ですが、地方ではクルマで来社するの対して、東京特有のものとして、電車で通勤することがあります。乗り換え… 一応10月から免許はとりますが、実家でも車維持の方がお金かかる上交通も困らないので、電車通勤になると思います。川の近くと事故物件気をつけます。ありがとうございます。

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>> 3 駅を利用するなら駅近がいいです。 あとは家賃に比例して人の層も決まる可能性がある。 例えばオンボロならお金に困った人が必然的に集まるから… 多少駅から離れていても普通に6.7万の間であれば良いなと思ってます。宗教やNHKですか実家にもきます。テレビ置かないので払いたくないです。

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>> 4 家賃めちゃ高いから安いとこ。 家賃は最初だから抑えめにはしたいです。

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>> 5 人によるし性別によっても変わってくるのでなんとも言えないな〜。 自分が大事にすべきことを優先度順に書き出して決めるといいよ。 最低限… 詳しくありがとうございます、とても参考になります。本社は港区ですが神奈川勤務でもよいといわれています。
2年頑張ります！

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>> 6 最初は悩みますよね！ でも最初は分からないですよ。自分にとって何が良くて何が良くないのか。 私は最初よくわかってなかったので、まずはとに… 音ですか、僕はわりと関西でもご近所が賑やかな所に住んでいるので少し位は大丈夫かなとおもいます。ただお隣がバイク販売をしているので、バイク音みたいなのは迷惑で窓をしめてます。
ほんと迷いますね、若い人が住んでいる所がいいかなと思ってます。

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