購入しようとした家が😨
中古住宅を購入しようと探していたところ、気にいる物件があり、買う意志を伝え、銀行に融資を頼み待っている状態でした。あと少しで結果がでるときに、業者から、売れてしまいました…との連絡が😨子供の進路の事もあり夏休み中に決めたかったのですがこんな事になりくやしくてたまりません😔あきらめるしかないですか？
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え!? 何でそのようなコトが??
買う意思は業者にキチンと伝わっていたのでしょうか？
銀行審査の段になっていたのら、普通は手付け金を売り主に払っていますよね。
手付け金払っているのに「他の人に売りました」ってのは、有り得ないと思いますが。
手付けは少額ですが払いました。業者にしてみれば一週間程で融資がおりると思っていたのかもしれませんが、銀行の担当が未熟、こちらもはじめての事で言われる書類を用意するしかなかったので、あの書類が足りない、この書類が足りない、と揃うまでに時間がかかってしまいました😔その間に売れてしまったと…お詫びにお中元とか送ってきたけれどそんなものでごまかされたくありません。取り返す方法はないでしょうか😔
うちも最近中古🏠を購入しましたが、買いたいって言う方がお宅（ウチ）だけじゃないので‥と言われ、一番確実なのは手付け金を入れたらもう他の方には譲れませんのでということですぐ払い、それから銀行とのやり取りになりました。
購入決めてから約１ヶ月で入居しました。
銀行の対応の遅さより売り主側の問題ですよね。
何とか取り戻す方法はないものか、調べてみました。
主さんには落ち度が無いハナシなので、道義的に考えて、普通なら何とかなりそうなものですが、不動産契約って難しいですね。
このようなトラブルの解決法として「売主の手付解除による解約」という手段があり、一般的にはこれで和解することになるようです。
つまり、売主である業者が主さんに手付金を倍返しして終わり。
手付金はせいぜい10万円程度だと思うので、それと同額の和解金をもらって、以後は双方に貸し借り無しってコトになるのです。
なんか、納得できないですよね。
不動産契約トラブルの相談窓口があると思うので、あきらめないで相談を持ちかけてみてはいかがでしょうか。
手付金の倍返しで不動産屋から、契約違反として、もらいましょう。私は銀行の審査は3日で仮と本審査が通りました。人により審査通過日は変わります。主さん、その🏠は縁がなかったんですよ。次きっといい🏠みつかりますよ。
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