主人の母と同居して5年目になります。 子供２人できました。 この度仕事場の近くに新築を建てて実家をでて同居を解消しようと思います。 今住んでいる実家は義母

Ｎｏ．1です。

今日までのローン返済について、先ずは綺麗にした方が良いかもしれませんね。
義母と話し合い、遡って支払って頂くが1番宜しいかと思います。
双方、何割負担になるのかも含めて
納得のいく数字を先ずは見つけ出さないとと思います。
人数だけで見ると主様の家族の方が多い訳ですから、その分占有的に使用していた面積等は多くなかったですか？
義母にも言い分は有ると思いますし、先ずはきちんと決めて、それに則って計算をした方が話もスムーズだと思います。

ただ、あくまでも共同でローンを組んだのは、旦那様であり主様ではありませんので、
旦那様と先ずは話し合い、夫婦として今後の方針をきちんと固めるのが先決だと思います。
その後、旦那様も含めて義母と話し合うが良いのでは無いでしょうか？

悲しいですが、オーバーローンである以上、
売却するにせよ、名義を変更するにせよ、
お金は支払わなくてはいけないと思います。