アパートでのお互い様精神とは…

母がうちのマンションの管理人をしてます。
うちも最初は何処で吸うとか決まりなかったけど、やはり洗濯物が干してあるベランダで吸うと臭いが付くため、10年ほど前からベランダでの喫煙は禁止です。

正直今のご時世、直接言うと何があるか分かりません。
表向きはニコニコして感じ良いのに、犬に首輪付けずに廊下（外廊下で皆こちらにも洗濯物や布団を干す）を走らせる事を注意され、地味な嫌がらせを始める人もいます。

大家さんか管理会社から言って貰った方が良いと思います。
本人に直接注意ではなく、目立つ所（入り口の掲示板など）に『ベランダでの喫煙は住人の皆さんの洗濯物に臭いが付くため、喫煙は部屋の中でお願いします』みたいな張り紙を貼って貰うと良いと思います。
それでも続くなら『ベランダでの喫煙禁止！』とかにして、それでも続くなら直接注意。