名義は別れた夫です。 協議離婚しました。 慰謝料として分譲マンションを買ってもらいました。 離婚原因は、夫の浮気（本気）だったこともあり、夫の罪悪感も

公正証書にきちんとしてますか？

協議離婚であれば、養育費や慰謝料等、公正証書にしておかなければ無意味になります。

実際、公正証書にしてても相手側が消息不明などで差し押さえが出来ず泣き寝入りした友人がいます。

法的な専門知識はありませんが、慰謝料がわりにマンションをもらい、売却となれば、売却してもらい現金で慰謝料もらえばいいのでは？

もしくは法テラスで主さんも相談した方がいいかと思います。