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アパート賃貸更新料
都内で一人暮らしをしています。現在アパートを借りて丸二年になります。
先日、不動産から手紙で更新料を毎月の家賃と別に家賃ひと月分＋火災保険料の支払いの連絡が来ました。
家賃を払うにもギリギリの生活をしていた上に急だったので(最初の契約で知らされていたかも知れませんが)びっくりしました。
こういった賃貸更新料というのはどこでもあるものですか？
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関東では一般的です。
裁判を起こして勝訴した人がいますが、更新料を支払わなくて良い法律が出来た訳ではありません。
なので更新料は支払わなくてはなりません。とりあえず不動産屋に連絡してお金がないことを伝え、分割払いの相談をしてみて下さい。
更新料はありますね😃ただし、更新料ってのは、大家には一銭も入らず、不動産屋の管理料的な位置付けです。
例えばあまり人気の無いアパートだったりして、あなたが出て行くと次の入居者が見つかりにくいようなケースでは、大家に直接「更新料なしにしてもらえませんか？更新料払うなら出て行かざるをえない。」と伝えれば無くなることもあります。
ダメ元ですけどね。
こちら四国ですがありますよ。ただ、以前4年住んでた物件には更新料はなかったですが､今住んでる物件には2年毎の更新料3万がいります。契約前にきちんと知らされてましたよ。事前に知らされてないなら不当だと思います。
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