賃貸に詳しい方お願いします

地域によっては2年ごとに更新料かかりますよ。

2年ごとに1万なら安すぎるくらいです。

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うちは２年ごとに賃料１か月分ですよ～💸

１万円…良いなぁ😭
我が家は約10万円😩

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うち（都内）も２年おきに、賃料１か月分の更新料（２３万）です😢
たった１万円なんて・・・うらやましすぎる。

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うちなんて…
毎年の更新毎に１ヶ月分ですよ💦

京都です。

２年に一度更新の物件は、２ヶ月分の更新料が要るみたいです😭

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主さん、家賃の滞納とかはないですか？
今更、契約更新する理由とかは考えられますか？

契約書とかにも記載してないですよね？
もしかしたら、オーナーがそこに住みたいと思っているとか？

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裁判で、更新手数料は違法との判決が先日出たばかりですよ。
賃貸形態が変わると大々的に連日ニュースに取り上げらていましたので、みなさん違法だと戦ってはいかがでしょうか。

ちなみに私はその旨を管理会社に伝えたところ、更新手数料がなくなりました。

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いきなり更新料をとる事は拒否できます

今は更新料は無効だという考えが定着してきています

しかも主さんは最初の契約時には更新料の項目はなかったはず

主さんは借地借家法で保護されますから 更新料を拒否しても退去する必要はありません

大家からは厳格な正当な理由がなければ契約解除はできません


更新料拒否すると家賃アップの嫌がらせをしてくる可能性がありますが この御時世 家賃増額も拒否できます

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契約途中の一方的な解除や制度の変更はできないでいでしょうが、もし拒否したり戦ったりしたら、次の更新をお断りされる事はあり得るのでは？

お互いに、更新時に見直しができないなら、更新制にする意味がないですよね？
今までは、更新手数料は払っていなかったとしても、更新制ではあったのですよね？

こちらが正しかったとしても、拒否したり戦ったりしたらリスクもありますよ。
裁判とかしてこちらが勝ったとしても、裁判中に更新の時期が来て、今回の更新を断られたりしたら、その間の住居はこちらで探さなければいけないとか…

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本来は2年で一度契約が切れます。

今までとは別の契約内容に変わっても、法律上問題ないし契約するかどうかは借りてる人間です。

嫌なら出てけと言われるでしょう。

ここより、消費生活センターにでも相談してみたらいかがでしょうか。

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レスありがとうございます。遅くなりすみませんでした。もともと更新のない物件で契約したのですが突然言われたので驚いてしまいました。その後不動産屋に聞いたら「社長が替わった（息子になった）」という理由で終わりました。解せない気持ちですが…。皆さんありがとうございました。

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