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分譲マンションか戸建か。 同じ悩みで悩まれて決断された方などのご意見を頂ければ…
分譲マンションか戸建か。
同じ悩みで悩まれて決断された方などのご意見を頂ければ嬉しいです。
都会の賃貸に住んでいて主人の会社まで電車で6分。
大型商業施設や空港もすぐ。車で5キロ圏内に何でも揃う便利な場所に住んでおります。
都会に住み続けるとなると分譲マンションになるのですが、管理費、修繕費、駐車場代をローン返済後も支払う事に不安を感じてます。
最初は全部で2〜3万でも古くなり値上がりして5万などになれば老後の年金暮らしではかなり負担になりますよね？
戸建となると都会は土地代だけでとても高い為、
郊外になります。通勤に電車で1時間以上、、。
スーパーにも車必須。病院にも車必須。
こちらも老後に少し不安を感じます、、。
皆さんならどちらを選ばれますか？
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子供が小さいときは環境の良い郊外の戸建。
学区も重視。
電車で通勤1時間ちょっとくらいは普通かと。
子供が育って成人したら、都心回帰。生活が便利な駅近のこじんまりとしたマンション。老夫婦2人なら2LDKくらいで十分。終活準備として断捨離も必要。
マンションは、戸建てを売って即金で買えること前提で。
車は手放します。維持費も駐車場代も節約になる。
追記。
戸建ての家は、掃除や日頃のメンテナンスを大事にしています。
持ち家（もちろんローン返済中）ですが、賃貸みたいに大事に扱っていますよ。
将来少しでも高く売ってマンションへの買い替えにつなげるために。
あ、多少割高でも、将来も売りやすい立地であることも視野に入れて買っています。
それはほんとに非常に悩む問題ですね。
戸建にも、マンションにも、それぞれの良さがありますから。
戸建は子育てには本当に便利です。どんなに暴れても自由。庭で何でもやりたい放題。改築・増築などもお好きなように。
ご近所マウント争いも無し。地域に寄りますが、お受験地獄からも逃げられる。
マンションは都会の駅近。防犯に優れとにかく便利便利の宝庫。
最近は、資産価値もマンションの方が上昇中。
お洒落なアーバンライフをとことん楽しめますね。
うちは戸建にしました。
東京駅まで1時間半ほどの郊外。駅徒歩5分の宅地。
特急の止まらない駅だと、お手頃価格で庭付き一戸建てがあるんですよね。
5000万行きません。
幼稚園・小学校は徒歩数分。中学校は10分かからない距離。
大きな道路から、一つ入った場所で静か。治安よし。
周囲の年収高めの教育水準高めの地区。
私立受験が割と多いけど、公立のレベルも割と高く、うちは公立で。
徒歩圏内にスーパー5つ。コンビニは数分で3つ。
大型家電や食べ物屋さんは、自転車で巡れる距離。
お役所が駅のそば。
本屋さんは2つありましたが、最近1つ潰れちゃいました。
車は売りました。この場所では使わなくて暮らせたので。
病院は夜間休日病院も駅の近くで、本当に車いらないです。
などなど便利ですが、私も子供が巣立ったら、都会の小さなマンションに夫婦で引っ越したいと考えています。やっぱり都会が楽しいの知っていますから。
戸建を買う場合、絶対気を付けてほしいのは学区です。
道路一つ隔てて、どうしてこんなに値段が違うの？の背景に、学区の違いがあることも。
隣の学校と言っても、中身は雲泥の差がありますので。
何にこだわるかは、人それぞれですが、どうしても譲れないことを数点あげて探すのが良いと思います。
長くなりました。済みません。
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