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築35年の分譲マンションに住んでますが、マンションって将来的にいつまで住めるのか…
築35年の分譲マンションに住んでますが、マンションって将来的にいつまで住めるのかなって思います。
売却予定は特にありません。
ここが終の住処だろうと思っています。
100年は住めるとは思いますが、子供に相続するにしても何十年も経ったマンションが売却できるのか心配もあります。
負動産になってしまうのは申し訳ないとも思いますが私達も死ぬまで住むところが必要だし。
いろんな事を考えてしまいます。
年を取るにつれ心配事も増えます。
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日本のマンションは、建築技術的には耐久年数は約100年だそうです。
が、まだ100年経過する建物が無いので、実証はされていません。
そして建物以上に、建築会社や管理会社が、果たしてこの先100年後も会社として現存するか、管理や建て替えや取り壊しなどを判断し施行するところ自体が消失してしまうんじゃないかと言われています。
老朽化したマンションの管理や建て替えは大赤字で、誰も途中からその業務を引き継ごうなんていう業者は現れないだろうし、とのこと。
特にタワマンは悲劇。取り壊そうにも膨大な費用がかかる。
多分そのまま放置され、いよいよ倒壊の危機ありというときに行政が介入するしかなくなるだろう、と。
それまで都会の一等地に、ボーッと廃墟としてその姿を晒し続けるという異様な光景になると予想されている。
話が逸れましたが。
マンションは住むだけ住んで、本人たちが頭がしっかりしているうちに売却してそのお金で高齢者住宅に入居というのが、いちばん賢いみたいです。
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日本のマンションは、建築技術的には耐久年数は約100年だそうです。
が、まだ100年経過する建物が無いので、実証はされていません。
そして建物以上に、建築会社や管理会社が、果たしてこの先100年後も会社として現存するか、管理や建て替えや取り壊しなどを判断し施行するところ自体が消失してしまうんじゃないかと言われています。
老朽化したマンションの管理や建て替えは大赤字で、誰も途中からその業務を引き継ごうなんていう業者は現れないだろうし、とのこと。
特にタワマンは悲劇。取り壊そうにも膨大な費用がかかる。
多分そのまま放置され、いよいよ倒壊の危機ありというときに行政が介入するしかなくなるだろう、と。
それまで都会の一等地に、ボーッと廃墟としてその姿を晒し続けるという異様な光景になると予想されている。
話が逸れましたが。
マンションは住むだけ住んで、本人たちが頭がしっかりしているうちに売却してそのお金で高齢者住宅に入居というのが、いちばん賢いみたいです。
そんなことを考え嫌になり分譲マンションを購入し10年住み売却し一軒家に変わりました
マンションは窮屈で管理費は永遠に掛かるし自分の物じゃないみたいで本当に嫌でした
かなり良い立地と温泉2箇所サウナも付いていましたが売却したことに後悔したことはありません〜
支払いも毎月半分以下になりました♪
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