注文住宅で4000万のローンを35年で組みました。 主人の年収は650万程で、…

>> 1 このご時世でよく家買ったね。 やばいね。 ご意見ありがとうございます。
このままだと持ち家ないまま歳をとってしまうと思ったので30代前半の今、ローンを借りれるうちにと思い…一生賃貸とかの方がよかったのか、どうなのか、いまだにわかりません。

• 共感0

>> 2 これからかなり金利は上がるよ ちょっと650万で4000万は、かなり 借り過ぎじゃ無いかな。 実質手取り450万かそんなもんだよね。 … ご意見ありがとうございます。
やっぱり借りすぎな印象ありますかね…
金利はネット銀行なので結構安いのですが
返済できるのか疑問です。
今後家のメンテナンスとかもかかりますしね、
とにかく貯金して繰り上げ返済して
期間短くするのが賢明ですよね。

• 共感1

>> 3 パートで月４万ぐらいなら、パートに出るために多少は化粧や衣料品も掛かる、 パート疲れで惣菜が増えたり、付き合いで外食とか源泉引かれたら … ご意見ありがとうございます。
パートは在宅なので身なりとか
お昼代もそんなにかからないですんでますが
おっしゃる通り私の保険料の支払いとか
洋服や化粧品などを買うお小遣いでおわります。
もっと働けたらよかったのですが…

• 共感0

>> 4 客観的にすごい大変だなという印象です。 まぁテレビで今大工がいなさすぎてもう少しするとお金あっても注文住宅やリフォームが無理になってくると… ご意見ありがとうございます。
今家を買わないと自分たちの年齢的にも
厳しいと思ったので踏み切りましたが
やはり客観的に見ると大変そうって
なりますよね。

木造なのでシロアリ対策も定期的にやらないとですね。
外壁は一応20年保証のものにしたんですが
長く住むのでメンテナンス必要ですね…

本当に無理になったら売るしかないですね。

• 共感0

>> 8 ネガティブな意見多いけど子育てするなら戸建てに住むのがいいし、太陽光つけてるなら悪くないと思う。 今は売電できるほど儲からないとは思うけど… ご意見ありがとうございます。そうなんですよね、2人ならこのままでいいのですが子育てとなるとアパートは手狭で…電気代も高いので太陽光頼みです。ほんとそのとおりで、売電は今はもう高くないですが、だいぶ違うと思います。

確かに私がもっと稼げたらだいぶ違うのですが
今勤めてるとこだとこれ以上シフト
増やして貰えないので、
収入を増やすとしたら産後に別のところでも
収入を得るしかなさそうです…

• 共感0

>> 11 変動金利です。ネット銀行なので他と比べて安い方です。
太陽光はパワコン1台で賄えるギリギリで
6kwのっています。

• 共感0

>> 13 もう買ってしまったんだから 頑張るしかないんじゃないの？ おっしゃる通りですね。覚悟決めなくては…

• 共感0

>> 14 アメリカとの金利差の影響で日銀も金利を上げます。固定金利はすでに上昇始めています。今後変動金利も確実に上昇します。 太陽光発電は6kw… ご意見ありがとうございます
金利は確実にあがりますよね。
その金額でしかも金利も高いのに
そんなに早く完済できるなんてすごいですね！
確かに売電安いので自宅で消費する方がよさそうですが
蓄電池がまだ高いのでいずれ安くなることを期待しています…見通し甘いですね。

うちの収入だと厳しめかもですが
節約して工夫しながら繰上げしつつ
早めに完済できるよう頑張ります。

• 共感0

>> 17 一般的に住宅ローンは年収の５倍程度までが安全で負担が少ない返済が可能とされていますよね。若干オーバーしてるみたいで少しキツい気はしますが危険… ご意見ありがとうございます。
励まされる参考になることいろいろ教えて頂いて助かります。

うちは土地の価値はそこまでないところを選んでしまい、家の方にお金がかかっているのでなかなか同じような結果にはもっていけませんが…
元金均等返済なんですね。
金額が大きくてなかなかその返済方法はうちには難しかったですが。
なんとか子育てと並行しながら私も働いて頑張らなきゃ行けませんね。

• 共感0

>> 18 日本は金利を上げられないため、気にする必要はありません。 金利を上げたら中小企業などの倒産ラッシュになるので、補助金をばら撒く必要がありま… ご意見ありがとうございます。
勇気づけられます。確かに日本はしばらくは低金利を保ってくれそうな感じではありますよね。そこがほんと頼みの綱ではあるのですが…
輸入資材は高騰してしまってるのでほんとに値上げ前のタイミングには間に合ったのでまだ良かったかなと思っています。
なんにしてもしっかり返済のために働かないとなと改めて思いました。

• 共感0

>> 19 固定金利か変動金利か、 4000万円の金利で年間いくら支払うのか、 それを引いた時に、 子供の進学と共に上がる学費と、 日常の生活費… ご意見ありがとうございます。
そうですね…一応一通り自分たちの生活費や
子供が生まれて学費がかかってくるタイミング、
今後どのくらいの頻度で車を買い換えるかなど
細かくシミュレーションしてくれる
ハウスメーカーがあったので、
そのときシミュレーションしたのですが、
やっぱり自分たちの納得する家が欲しいという
気持ちが先行してしまいました。

2000万円のローンだったら35年も組まなくて
良さそうだと思ってしまいますね…

• 共感0

>> 20 うちも同じような感じですが、わたしが育休以外は時短勤務で働き、16万くらいの手取りです。主さんも一生懸命働いたら普通に生活できると思いますよ ご意見ありがとうございます。
私も以前は正社員でずっと働いていて
産休育休を取りたいと思ってましたが
子どもが何年もできず不妊治療の為に辞めてしまいました。

産後正社員にすぐはなれないと思いますが
なんとか少しでもお金を稼げるようになりたいです。

• 共感0

>> 21 せっかくマイホームを手に入れたのですから、後悔してはいけません！ 倹約節約して少しでも貯金額を増やす。 小銭もバカにしてはいけません… ご意見ありがとうございます。
すごく前向きなご意見でなんだかうるうるしてしまいました。こうして励ましてもらいたかったのかもしれません。

ほんとに、節約倹約をよく頑張らないといけないですね！生きてればいろんなことがこれからあるでしょうし、うじうじ後悔してても仕方ないですね。

完済できるのすばらしいです。尊敬します。
私も家を売らずに完済できるように夫と2人で頑張ります。

• 共感0

>> 22 一生家のローン返済のために働く人生になってしまったとは思いますが、人生で1番の買い物、家族が過ごすマイホームにはその価値があると思って買った… ご意見ありがとうございます。

そうですね、一生暮らす家だと思って、
理想の形に近いものを建てました。

自分の決断を信じて、
きっと返済出来ると思って
一生かけて頑張るしかないですね。

• 共感0