手取り20万で住宅ローン組んだ方‼

銀行へ行っていくら借りれるか聞いた方が早いんじゃない❓職種や勤続年数によって全く違ってくるよ😃

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主さんと同じく、家賃もったいないと思い、独身時代に年収500万強で3000万のローンを組みました。ですが、今は後悔してます。月々のローン以外に年一回の固定資産税、マンションなので管理費や修繕積立金、駐車場代など意外にお金がかかってきます。一軒家なら、修繕費を別途自分達で積立ておかないと後々大変です。広告の月々○万からとかは、最初5年間くらいと頭金を相当用意した場合のことです。それ以外に新居を建てる際、ハウスメーカーに手付け金、新しい家具や家電など雑費などもかかります。これだけで200万くらいは飛んでいきますよ。💸よく考えてくださいね。

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>> 1 銀行へ行っていくら借りれるか聞いた方が早いんじゃない❓職種や勤続年数によって全く違ってくるよ😃 レスありがとうございます。

銀行にも一度行ってみますね❗

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>> 2 主さんと同じく、家賃もったいないと思い、独身時代に年収500万強で3000万のローンを組みました。ですが、今は後悔してます。月々のローン以外… レスありがとうございます。


ほんと よ～く考えないとダメですよね💦
まずは色々 勉強して知識を増やします。

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年収280万ぐらいですか⁉なら住宅購入はもう少しよく考えたほうがいいと思います😥頭金相当入れるなら話は別ですが、ﾌﾙﾛｰﾝはかなりｷﾂｲと思います😥主さんも働くなどして収入を増やしてみてはどうでしょう⁉
私の義父母も無理して家を建てたために今かなり苦労し後悔しています😔
一生で一番高い買い物になると思うので色々勉強して、旦那さんとよく話し合って後悔のないようにしてくださいね😃

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勤続2年で月収24万の時にフルローンで1500万の中古を買いました。値引きしてもらった上に物件価格の110％まで借りられるので、諸費用も用意せず買えました。ボーナス払いなしで月の支払いは55000くらい。マンションの家賃8万払ってたのがアホらしいです。固定資産税は10万ほどなので毎月１万ずつ積み立ててます。それに収入も上がったので繰り上げ返済して返済期間を短縮していこうと思ってます。主さんの場合なら安全に1000万以下の物件にして、繰り上げ返済でさっさと返してしまうのもいいかも。古い家でも将来土地は残るから家賃払い続けるよりはもったいなくはないと思いますけど😃

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>> 5 年収280万ぐらいですか⁉なら住宅購入はもう少しよく考えたほうがいいと思います😥頭金相当入れるなら話は別ですが、ﾌﾙﾛｰﾝはかなりｷﾂｲと思… レスありがとうございます。

そうなんですよ・・・年収手取り 280万程です💦
もちろん今すぐにでも私も働きたいのですが、１週間後に 出産を控えてます💦

落ち着いたら保育園に預けて 働きに出たいと考えてます。


ご意見ありがとうございました‼

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>> 6 勤続2年で月収24万の時にフルローンで1500万の中古を買いました。値引きしてもらった上に物件価格の110％まで借りられるので、諸費用も用意… レスありがとうございます。

まさに こういう方の実例が聞きたかったです😃

月々５万前後で 中古住宅を買えたらいいなぁ✨と漠然と思っていました。


1000万程度の中古住宅の物件を探してみようと思います😃

参考になりました❗
ありがとうございました🙇

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家賃35000円のアパートに10年住み、6年前にダンナの実家をリフォームし同居しました。新居は二世帯で新築一軒家と同じよぅなものです。ちなみに、だいたい千五百万で親が五百万頭金を出してます。ローンは三万代と生活にあまり負担にならないよぅに組みました。ボーナス払いあります(10万くらい)年数は25年です。主さんは今かなり高めの家賃を払ってるので🏠を買った方がいぃかもしれないけど、ローンの手数料(保険料込み)で50万ほどかかりました。それに、光熱費が1.5倍くらいに跳ね上がりました。まぁ、🏠を建ててもタイヘンです。ちなみに、私は今仕事してなくて、ダンナの手取りは主さんと同じくらいです。貯金もロクになく苦しい生活です😢(中学生三人の子供＆室内🐶二匹います)とてもダンナの稼ぎだけではやっていけず、来月～働くつもりです💪

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>> 9 レスありがとうございます。

中学生三人のお母様なんですね😱 凄い😱

実家をリフォームされたんですか～★
いいですね😃

私の実家はアパートで、主人の実家には長男が住んでるので リフォームは思いつきませんでした💦

皆さん それぞれの環境で 住居をうまくやってるな～と思います。

先ほど 今期の市営住宅の募集を検索したら トータルで 10件程度の募集しかなく 驚いてます💦

そこそこ広くて 人口の多い市なんで 倍率は凄いだろ～な～😂


ご意見ありがとうございました‼🙇

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中古はやめた方が良いです😥私の周りは皆中古を購入しましたが まず安い中古はリフォームがしてないので自分達で💧後々ガタがきて修理などで金かかるみたいで 皆泣いてます😭電気 水道も古い物件で変わってきます☝元々ついてるエアコンなどは古いと省エネ設定ないので倍になりますし 🚻も同じで今のトイレは流れる水の量も少なくなってるので 私は新築を購入しましたが光熱費は一切変わりません☝中古購入した友人達は倍になり エアコンやトイレを買い替えたりして泣いてました😂友人達は3000～4000万の築10年程の某有名メーカーで決して安い物件ではありませんが 今も水漏れなどで相談されますので 中古は良く考えた方が良いです😔

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>> 11 レスありがとうございます。

そうですか～💦
中古住宅には そうゆうオチがあるんですね😂

慎重に慎重にいかないとダメですね。


ご意見ありがとうございました‼

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中古住宅で３～４千万て😨 中古住宅を購入するのは新築住宅へのステップアップの第一段階、まずは持ち家をという理由じゃないですかね。価格も地域によりますが一千万位のリフォーム済み物件で家電住設は新しい物を付ければいいし。
キチンとリフォームしてあれば雨漏りとか欠陥は無いです。
それは新築でも中古でも同じ事で、購入時に確かな目を持った人に物件を調べてもらえばわかります。

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主さん、まったく同じかんじです😃私は専業主婦で旦那の手取りは20万、ボーナスは年60、子供１歳の３人家族です。去年の６月に新築購入しました。それまでは家賃６万円のﾊｲﾂにいました。値段は3380万で諸費用などで3500万円でした。両親にも少し援助してもらい1500万を頭金として払い2000万ローンで月８万の30年です。生活はキツイですが風呂がせまく子供をいれるのが大変だったので決意しました。ローンはありますが夢のマイホームだし子供は走り回れるしとても満足しています😃長々とすいませんでした

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何度もすいません💦うちはボーナス払いはしませんでした。このご時世いつボーナスがなくなるかわからないので、ボーナスの分はなるべく手はつけず固定資産税や子供の積み立てにあてようと考えてました😃

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>> 13 中古住宅で３～４千万て😨 中古住宅を購入するのは新築住宅へのステップアップの第一段階、まずは持ち家をという理由じゃないですかね。価格も地域に… レスありがとうございます。

1000万でリフォーム済みの物件があれば、「買えるかも！」と希望がもてます🙆

私の周りでは 3000～4000万あれば 豪邸が建ちます。
先ほどレスくださった方は 大都会に住んでんのかなぁ と解釈しました😃

色々と物件探してみますね。
ご意見ありがとうございました‼

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>> 14 主さん、まったく同じかんじです😃私は専業主婦で旦那の手取りは20万、ボーナスは年60、子供１歳の３人家族です。去年の６月に新築購入しました。… レスありがとうございます。

ほんと同じような環境ですね😃
そして 新築買われてるなんて 凄い❗
ちょっとテンション上がりました～✨✨✨


月８万ですか～✨
頑張られてますね❗
勇気づけられます😃


私も頑張りま～す❗

ご意見ありがとうございました‼

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同級生が無理にローン組んで既に三ヶ月滞納してました💧その後どうなったかわかりませんが💧
頭金を貯めて収入にもゆとりが出てから買われたが良いと思います。新築ならローンが終わる頃にはリフォーム💧一生家の支払いに追われてしまいそうです💧私は貯金をして定年前に現金で建てるつもりです🙇

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はじめまして。

うちは勤続年数２年で、1400万円の中古住宅を最長の35年返済で信用金庫にてﾛｰﾝを組みました。

主さんと同じで月収20万円、ﾎﾞｰﾅｽは年間40万円でした。

現在の月の返済額は約５万円です。

利息は約２．５%です

私が働くようになったらなるべく早くに返済をして、いずれ立て直す予定で中古住宅を購入しました。

参考になりますか？(ﾟ∀｡)

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