住宅関係に詳しい方🙇

広告はあくまでも住宅の値段です。登記料、下水道加入金、など他にも色々かかります。それと固定資産税も

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ここでもよく見掛けますが月々10万以下のローン組んで35年払っても意味ないよ。繰り上げ返済頑張るとかしないと。主さんのとこ安いんですね！いいな。

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>> 1 広告はあくまでも住宅の値段です。登記料、下水道加入金、など他にも色々かかります。それと固定資産税も そうですよね💦
広告に記載されてるあの値段だけでは済みませんよね💦
いろいろかかりますね…
レスありがとうございました！

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>> 2 ここでもよく見掛けますが月々10万以下のローン組んで35年払っても意味ないよ。繰り上げ返済頑張るとかしないと。主さんのとこ安いんですね！いい… 意味ないのですね😭うちは田舎の方なので最近似たような家が沢山建っていてだいたいが2000万を切っています…。
『アパートと変わらない支払いで20代でも家がもてる』
みたいな感じのｷｬｯﾁﾌﾚｰｽﾞだったので思わず食いついてしまいました⤵

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『ステップ償還』と言って.支払いが安いのは最初の３年間だけで.支払い額が年数経つごとに増えていきます。これは将来給料が上がる事を見越しての返済です。今の時代それを見込むのは難しいでしょう。将来.子供も大きくなり.支払い額も増えて…破綻する可能性もあるよ。だから.支払い額は最初の安い分を表示してるんです。

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私は２０代後半で🏠を建てました‼
３５年ローンで月々の返済は７万位です✨
ボーナス月にその倍を払ってます✨


建物の値段にもよりますが…🏠を建てて良かったです🎵

繰り上げ返済する余裕は無いけど家賃を払う事に比べたら精神的にも余裕があります🎵

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>> 5 『ステップ償還』と言って.支払いが安いのは最初の３年間だけで.支払い額が年数経つごとに増えていきます。これは将来給料が上がる事を見越しての返… やはりそうなんですか…そうですよね…でなきゃみんなマイホーム持てますよね💦
いろいろ詳しく教えていただきありがとうございました🙇

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>> 6 私は２０代後半で🏠を建てました‼ ３５年ローンで月々の返済は７万位です✨ ボーナス月にその倍を払ってます✨ 建物の値段にもよりますが…… マイホーム🏠建てられたのですね☺
うらやましいです❗
妹は今は婚約者のアパートに住んでいて月々５万位の家賃だそうです。

そう簡単にはマイホームは持てませんね💦マイホームお持ちの方は凄いですね❗ありがとうございました🙇

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こんにちは☀
それは建売りでしょうか🏠建物や土地以外に付帯工事が別かかるものですよ。🏦から💰借りるにも事務手数料かかるところもあるので総費用でみるなら1600万は疑問？です

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>> 9 はい😃建て売りですよ😃

支払い例
1780円の場合
頭金０円
『月』1330万円『ボ』450万円
年利1.35% (３年固定金利)35年
(当初３年間)

毎月(年12回)３万9752円
ﾎﾞｰﾅｽ時加算(年２回)８万877円

⬆１例です｡

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レス遅れました。
1780万なら頭金無しで購入されても問題ないですよ😃

10年固定2回の5年固定1回で考えておけば。アパートの家賃を一生払うよりは土地家財産を築いておけば家族にも環境はいいです。 2500万以上なら頭金無しで購入をとなるときつい話ですが。

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すいません。ちょっと訂正です。
返済期間は10年固定3回の5年固定1回。
30年でも25年でも自由ですがね😃

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1600万～1800万の物件でプラス諸経費約250万(おおめに見て)位としても、フルローンで35年月々均等払いにしてもたいして家計に響かないとおもいますよ？月7万いかないんじゃないかな？2500万以上の物件で頭金無しとかなら厳しいかもしれませんが。今は50年ローンとかもあるし、確かに家は購入しやすくなってますよね。でも無理は禁物ですよ。住宅ローンに追われる一生になっちゃいますので。

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》13 の言う通りですよ😃

主さんの案件に関しては建売りで2000万以下の予算で手に入れれるなら理想ですよ😃それ以上に交通面やら敷地の条件がどうのと願望欲望増える方のが心配かな🐙

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