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法律に詳しい方。遺産での質問です。
法律に詳しい方。
教えて頂きたいです🙇
ちょっと気になったんですが…
父親の兄夫婦が祖母を置いて出て行った家なんですが、その後、私の父が祖母だけじゃ住めないからと、何ヵ所か古いとこを改装し、１４年くらい住んでるんですが…（おじ夫婦も同じくらい）
もし、祖母が亡くなって（もう結構な年でいつそうなるのか分からない為）、前に住んでた、おじ夫婦が家を返せ☝と言って来たら返さないといけなくなるんでしょうか❓
祖母がもし、亡くなった時の事を思って、どうなのかな❓と思いました。
分かる方💦今後の為、無知な私に教えてください🙇
宜しくお願いします🙇💦
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名義がおじさまなら返さなきゃいけないだろうけど、まだお祖母さまの名義なら、お父様兄弟で協議になるのではないでしょうか。
すみません、全然詳しくないですが、市の無料法律相談で相談にのってくれますので(10～15分)問い合わせてみたらいかがですか？
基本は登記している人。
抵当権や仮登記等を確認する必要がありますが…
ちなみに土地と建物は別に登記するので、増改築した時に、建物の登記がお父さんになっていれば建物はお父さんの可能性も考えられますね。
まずは登記簿を確認して見てください。
見方がわからなければ、司法書士などの専門家にご相談下さい。無料相談会などあるはずですよ。
名義が叔父さんなら叔父さん夫婦のものでしょうが(転勤などで出たのですか？)高い費用で改築してるなら費用を請求できるかも？くらいですかね…
祖母名義なら叔父さんとお父さんの分割になって、叔父さんが住みたいならその家の価値半分＋改築費は現金でもらう…が法律になると思います。
主さん✨こんにちわ⭐
登記が誰になっているのか調べた方が早いです
情報少ないので簡単に
まず祖父が亡くなられた時に相続（名義変更）をしていると思います
その時に、子（兄弟）が遺産放棄していれば、祖母単独の土地建物となりますし、通常の遺産分割なら祖母1/2、兄1/4、弟1/4となります
すべて登記されます
兄（叔父）が出ていく時、祖母の面倒をみないとした契約があるのではないですか
後は土地に関する租税を主さん父が、祖母の代わりに支払っていませんか
どのみち、叔父夫婦がいきなり退去命令は出せないと思います
平穏に10年（善意）、叔父の土地と知っていて占有で20年（悪意）、でその土地を取得できますから（裁判で勝訴が必要）
何かあった時のために証拠を集めておきましょう
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