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多額の超過分
賃貸アパートでペット可で五年間住み敷金・礼金で入居前に３０万払いました。そして先日違う場所へ引越しをして退去の立ち合いをしたのですが 壁紙のクロスや柱などに傷がありもしかしたら３０万では足りないから超過分がかかると言われ、さっき管理会社から電話が来て３２万超過分かかると言われました なのでリフォーム代が敷金礼金と超過分を合わせて６２万もかかると言う事になります 立ち合いの時は超過分１０万以内で済むはずと言われてたのにそれが32万と言われビックリです ペット可なので部屋を汚してなくても返金がないのは理解出来ますが、交渉して超過分を安くしてもらうのは可能なのでしょうか？アドバイスください
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さっそくのレスありがとうございます １さんへ。ペットはヨークシャテリア一匹と猫一匹で部屋は２DKです ２さんへ。そのように伝えたら安くしてくれるのでしょうか？今日の午前中に仲介から携帯に電話があり留守番にその金額のメッセージが入っており、さっき折り返しの電話をしたら担当の人が不在でした またかけ直してくれると言う事でした
私はペット禁の新築アパートで猫を飼ってしまい 一年後に出たのですが、爪を研いだ跡(結構 壁や柱がボロボロ💦)等を直すのに超過分を取られました…でも３万弱でしたよ。 ちなみに 敷金礼金３０万、家賃６万、２LDKでした。
どこの不動産でしょうか❓
有名ですか❓
もしかしたらあの悪徳な所かと思いまして
あと、見積もり詳細を見せてもらって下さい
その位かかるのか別の業者に聞いてみてもいいんじゃないですか
壁紙、床貼り
あまりにも差額があるようでしたら、自分で頼みますから、と言ってみたら❓
私もペット不可のマンションで猫を飼っていました。前にかなり取られたので退去の際とても不安でしかも敷金は二ヶ月分しか納めてなかったので💧部屋も３ＬＤＫと広く場所を決めて飼って居たわけではないので正直３０万以上は覚悟していましたが結局九万代に収まり前回はぼられたんだなと思いました😂やはり高すぎるのでは❓見積もりをちゃんと見せてもらった方がいいと思います
再レスです
主さん、
絶対に62万は、かかりすぎです‼
明細が届く前に
別業者(タウンページやネットなどで調べて)
相場を調査してみて下さい。
そしてそれと、届いた明細を持って、協会に相談に行って下さい‼
私は前にレオパレスで、たかだか壁紙にうっすらシミができた位で全面クロス張り替え、床に長さ3センチ位の二本のキズでフローリング張り替えと言われ何十万も請求されました。
生活していれば少し位のキズや汚れは当然で、それは請求対象にならないという事を後で知りました。あの頃は無知でしたので…
主さんの場合はペット可と、最初からうたってあるので、退去の時儲けようと考えてるのかもしれませんね。
とにかくどう考えても金額がおかしいので、頑張って調べて、むかって下さい‼
再レスありがとうございます 協会とは何ですか？無知ですみません 32万は一括で払えないので分割にして下さいと申し出たら了承してくれ五日に15万払う事になってます 見積書がなくても部屋の状況を話せば他の業者でも相談に乗ってくれるのでしょうか？
2さんのおっしゃってる宅建業協会でいいと思います
あと内装屋さんに電話して、何畳の部屋のクロス貼り、フローリング張り替えのだいたいのお値段を聞いてみて下さい
直すのはその二点だけですか❓
まだ一筆書くのは早いですよ‼
ちょっと待って‼
皆さんの仰る通りにしないと痛い目にあいますよ‼
リホォームが始まるとのことですが、リホォーム前の汚い状態を記録なり写真なりとらないと‼
後からここも汚かったからリホォームしたと言われればそれまでですよ‼
ちゃんと協会なり業者なりに主さん側から見てもらってからじゃないと、なっとくしてからじゃないと払わない‼と言わないと‼
絶対に高すぎます‼
ぼったくりに間違いないと思います‼
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