父方の婆さんが亡くなりました。 そこで遺言書があり 「金銭関係は全て実の子に贈る。不動産は○○(父の名前)に贈る」とあったそうです。婆さんは爺さんの再婚相手だ

あなたの父が相続放棄すればその売れない物件はお婆さんの実子にいきますね。
放棄の手続きをすることはその実子には報告されたほうがいいと思いますよ。
実子はそれを知らずに金融資産を受け継いでしまったら同時に物件までも受け継いでしまいますから。金融資産だけもらって物件だけを切り離して相続放棄するというのはできないので一緒に相続することになるからね。
もし金融資産が少ないなら物件を手放したほうがましってなるから実子も相続放棄したいってことになるわけだからね。
相続放棄するならみんなでしようとかよく書かれてる。