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管理会社からのいきなりの退室封書…。

回答9 + お礼1 HIT数 1676 あ+ あ-

悩める人( 32 ♀ )
09/05/22 16:14(更新日時)

母子家庭、高1の娘と生活保護を受けながら賃貸アパートで2年半暮らしています。昨日ポストに管理会社から「築40年、耐震に耐えられなくなってきており役所より建て替えを言われておりますので21年9月末にて退室して下さい」という内容の封書がはいっていました。いきなりすぎる話なのと強制退室なのに転居費用がでないことに不満を感じ管理会社に電話しました。ですが費用は一切ださないと言われ生活保護を受けているのなら福祉に相談してお金を出してもらえと言われました。しかも建て替えする又はとり壊すなどはまだはっきり決まっていないと意味のわからないことも言っていました。生活保護うんぬん別にして転居費用を一切ださない管理会社側のやり方と9月末までの退室っておかしくないですか?こういう場合どこに相談したら良いのでしょうか?ちなみに契約書に管理会社の都合での退室は半年前までに伝えますと書いていたのでそこも納得いきません。

No.1002644 09/05/22 00:35(悩み投稿日時)

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No.1 09/05/22 00:45
通行人1 ( ♂ )

消費者生活センターに問い合わせてみたら、いかがでしょうか?法的には貸主からの解約通知6ヶ月前予告は有効かと思いますが、消費者保護を観点に相談されたらよろしいかと思います。

No.2 09/05/22 00:49
お礼

>> 1 レスありがとうございます。明日相談してみようと思います。

No.3 09/05/22 01:00
通行人3 ( ♂ )

管理会社の言い分は法的におかしくありません。占有権の主張をして9月まで居座り、裁判に持っていくしかないです。

No.4 09/05/22 01:17
悩める人4 ( 10代 ♂ )

早く探して出た方がいいんでない
猶予もあるしグジグジ居座って住むとこ無くなるよりはよっぽどいいでしょう

No.5 09/05/22 01:17
通行人5 ( ♀ )

あ~、でも知り合いも建物の老朽化で退去通知がきたのは3ヶ月くらい前だったよ。もちろん引っ越し費用は出ず。そこで一番早く退去したのは生活保護受けてた人でした。結局友人はギリギリまで居ましたけど。そういった事情での引っ越しなら次の部屋の契約分は役所から出してもらえるでしょう。

No.6 09/05/22 08:26
通行人6 

地元の公立住居には住めないのですか⁉市営や県営。
生活保護世帯者には優先して入居できると思いますよ。

No.7 09/05/22 10:04
通行人7 ( ♀ )

管理会社の都合での退去勧告は半年前までに伝えますとの契約書の内容に納得がいかないのですか? 法令上あってますよ。

No.8 09/05/22 12:05
通行人8 ( ♀ )

半年先の11月末なら文句言わず、黙って出て行けるんなら それで交渉してみたら❓

No.9 09/05/22 14:28
通行人9 

>>7
今五月下旬、退去は九月末。
四ヶ月前に知らせが来たけど契約書では半年前に知らせるって書いてあるのに、これじゃ話が違うだろって事だろ
もう一回スレ読み直せ

No.10 09/05/22 16:14
通行人10 ( 30代 ♂ )

だいたい、その話は全居住者に通知済みの話?

で、全居住者は何の異議もなく、おとなしく退去する訳?
家主の一方的な退去命令みたいなのは、最低、転居先の1ヶ月分の家賃と敷金を負担しないと通らない話ですよ。
それが通るなら、家主(管理会社)は、敷金(礼金)の収益の回転率を図り、短期で居住者を追い出す事が、可能って事になり、これじゃあ居住権の侵害が法的に守られるという、おかしな事になりますよ?

居住権を楯に、引っ越しにかかる費用を請求すると同時に生活保護課で相談してください。

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