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マンション購入にて…
マンション購入 考えてます。 主人が 4月で41歳定年まで 後19年です これが ローン組むのもギリギリかなぁ？子供が年中女の子と6カ月の赤ちゃん🎵
物件は 2階2780万 5階3140万 2階は 5階に比べたらべたら 日当たりは 余りよくないです ベランダからは10m先には一軒家が3軒ならんでます 一軒だけが ベランダが 少し見えます なんで 安値の物件なんで ５階は やはり 見晴らしは良いです 値段も高いです。約年収485円 頭金が 700万
2階なら 25年ローン頑張って繰り上げるして定年と同時に 返済できます。
5階なら30年ローン定年しても まだ 払いわなければ なりません 不動産さんと主人 は 是非 5階と 進めます 退職金で 返済できます。と言ってますが。下の子供が まだ19歳です 退職金は 使かいたくありません。 この先 退職金 確実に出るかわからない世の中ですし。
2階だと今までの生活はかわりませんが
5階になるとかなり厳しいかなぁ…っと感じです。
この物件は すごく環境も よく 私の実家からも近く 子供の時 よく遊んでた 場所です。 この場所で この価格は これから ないと 思います。
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5階は絶対に止めた方が良いと思います。
今無理してローン組んで返却できずに競売にかけられるケースがとても多いのをご存知ですか❓
これからお子さん達もますますお金がかかりますし、何があるかわかりませんよ。
2階を買ったとして頭金は貯金700万のうち諸費用を引いた約600万。借入は2180万。年収が485万で5倍すると2425万。借入は年収の5倍までがギリギリと言われるので5階だとカツカツだと思います。
しかもマンションだと返済額＋管理費等諸々を払わなければならないし、退職金が出てローンを完済したってその後も管理費等は払い続けなくてはいけないんですよ。
今は無理する時期ではないと思います。
冷たい言い方になってしまい申し訳ないですが、今は買いたいという気持ちで舞い上がってしまっていると思います。マンション購入自体をもう一度よく考え直してみた方が良いと思います。
無理して買っても 結局どちらの物件も後悔しますよ 今は先が見えないし 定年を考え無理な買い物しても意味ないかと・・・私は持ち家ですが 当時 予算ギリギリで無理して購入したので 諦めた事が多々あり リフォーム希望です 今思えば あの時無理するより 預金して 納得できる物件にすれば良かったと思います まして子供が成長するにあたり 学校への通学時間も変わるので 幼稚園近くに買いましたが 中学近くの方が良かったと今思っています
50年後、どうします？すっかり年とったときに、建て替えの話でてきそうですよね。それぞれ建て替え費用を負担して建て替えましょうとか。
マンションの建て替えなんて話がまとまらず大変なのは目に見えています。年とってから多数意見で嫌でも建て替え費用負担しないと建て替え進まず、住みづらくなるとかないですかね。建て替え費用の準備も考えないと。
途中で売るとして10年後、いくらになると思います？かなり目減りしてますよね。戸建ても目減りも老朽化もありますけどマンションは、何しろ50年後の建て替えが簡単にはいかなくてやっかいだと思います。
しかし、ある程度平米数のマンションは、暖かくて快適ですよね。戸建ては寒くて寒くて。私はマンションのような戸建てに住みたいです。ま、豪邸になっちゃいますね。
私はマンションは買いませんけど、マンションは暖かくて快適です。
大丈夫！大丈夫！
ローンなんて何とかなるよ～。
今買うべき♪
…って言ってもらいたいんですか？
こないだからローンの事で相談してた人ですよね。
旦那さんの年齢と物件価格が同じだし。
みんなにさんざん無謀だと言われたのに諦められないんですね。
最終的にどう思ったのかお礼もなく、また相談ですか。
無謀だと言われて諦められないなら聞かなきゃいいのに。
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