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坂道キツイが、良い物件がある!どうしよう…

回答14 + お礼13 HIT数 6470 あ+ あ-

匿名( 25 ♀ snarc )
12/07/01 13:10(更新日時)

度々、賃貸物件の件でお世話なってます。
長文になります。

今、都内近郊で不動産探してますが、この1週間で7件見てきました。感想をあげますと、

1件目…
まだ誰も住んでないシェアハウス。
古くて、薄暗く、不気味な感じ。どこの部屋も狭すぎ(4畳)で、じいさんの変な臭いがする。トイレ風呂は共同。

2件名…
部屋は狭い(5畳半)が、天井が高いロフトでカバーできる。下の階の人が先日亡くなったばかり(自殺)なので申し込みキャンセ。ユニットバスで2階。住むなら家賃交渉で2万くらいになりそう。(この件は先日スレたてました)

3件目…
駅から徒歩20分以上と遠く、大きな坂道も数ヶ所あり、なかなか大変。5畳で普通のロフトつき、ユニットバスで2階。なんとなく狭めで、落ち着かない。

4件目…
3件目の近くですが、2階ですが、より狭くてさらに落ち着かない。 寝るだけの部屋って感じ。ユニットバスで2階です。

5件目…
静かで自然も多く、窓からの景色は良い。住みやすそうで間取りときれいな室内。2階で風呂トイレ別できれい。
ただし、駅から急な上り坂と下り坂がきつい。(日頃の運動不足を痛感…)。駅までの別ルートを探すか、頑張ってのりこえるか。坂道を乗り越える裏ワザがあればなぁ…。

6件目…
大きめの道路に面してるが、なんとなく部屋に染み付いた臭いが気持ち悪い。3階建ての最上階のマンションで狭めのユニットバス。

7件目…
6件目とほとんど変わらない。変な独特な臭い
がして気持ち悪い。5階建ての4階マンションで、ユニットバス。道路沿いなので騒音が気になる。


消去法でいくと、5件目の物件が良いのですが、問題は駅前からアパートまでの急な坂道と階段(500mはありそう)ですね。。
この坂道さえなかったらなぁ…と思いますが・・・(;´Д`)=3
地図を見ると、少し遠回りにはなるけど、駅までは平坦な道のりもありるかもしれませんので、後で行って確かめます。


今日、明日で物件を決めなくてはならないので、ギリギリまで他の物件を探すか(たぶん無さそう)、仕方なく、5件目のそこのアパートにしようか迷ってます。ちなみに町田市近くです。緑が多くて住みやすそうです。

予算と、風呂トイレ別、2階以上という条件
は変えたくないです。。

皆さんならどうしますか?(;>_<;)
まだ時間が少しあるなら、ギリギリまで他探しますか?

No.1814368 12/06/30 06:35(悩み投稿日時)

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No.1 12/06/30 06:45
通行人1 ( 30代 ♂ )

私なら5にしますね。
最近太ってきたのでその急な坂は良い運動場と考え、ジムに行く手間とお金が省けてラッキー!と思うようにします。

No.2 12/06/30 06:45
通行人2 ( 30代 ♀ )

スレ文に記載するのは、5件目の情報だけでいいのでは…(^_^;)
5件目の平坦な道とやらを探して、ルートが確立すれば契約かな。
500mの坂道、階段、角度によるけどきつそうですので、平坦な道が見つからなければもう少し物件探してみます。

No.3 12/06/30 07:05
通行人3 ( ♀ )

坂道はきついから違うとこ探します。

No.4 12/06/30 07:28
通行人4 ( ♀ )

どれも却下

坂道より駅遠いのは、雨の日無理

それより、なぜ、風呂トイレ別希望でユニット見るの?
そんな時間無駄

まず、一番の条件を譲らないものから、探しましょ

No.5 12/06/30 07:47
悩める人5 

スレ文を読む限りでは
主さんは
狭い物件を嫌がる
傾向にあると
思われますので
狭い物件を省いては
いかがでしょうか

No.6 12/06/30 08:01
通行人6 ( ♀ )

スレ読んでて場所分かりましたよ😁

すごく遠回りしたら少しなだらかな道ありますね。

おじいちゃんおばあちゃんも急勾配な坂歩いてますよ💧

ただ、雪の日だけは本当に怖いですよ。

住むには快適な所だし、静かで住民層も良いですよ🍀

最悪、坂下ったら違う駅行きのバス出てますよ😃

No.7 12/06/30 08:02
あいら ( 30代 ♀ uqA4w )

どれもイマイチ💨

予算はいくらですか?

No.8 12/06/30 08:35
通行人8 ( ♀ )

坂道だけが問題なら電動自転車?で解決しないかな。
今って5万円で買えるよ。

No.9 12/06/30 08:41
お礼

>> 1 私なら5にしますね。 最近太ってきたのでその急な坂は良い運動場と考え、ジムに行く手間とお金が省けてラッキー!と思うようにします。 1の方、ありがとうございます!
足しかに運動でジムに帰ってると思えば、前向きになれますね!(*^3^)/~☆
なるほどです!

No.10 12/06/30 08:45
お礼

>> 2 スレ文に記載するのは、5件目の情報だけでいいのでは…(^_^;) 5件目の平坦な道とやらを探して、ルートが確立すれば契約かな。 500m… 2の方、ありがとうございます!
地図やネット上の情報だけでは、坂の角度や位置が分からないので、現地に足を運ぶしかなさそうです。。
階段も100段くらいある所なんですが、50段くらいまで登ったあたりから、ヒーヒーでした。(;>_<;)
一度現場をみないと分からないもんですね!

No.11 12/06/30 08:47
お礼

>> 3 坂道はきついから違うとこ探します。 3の方、ありがとうございます!
たしかに、好んで坂のあるところを選ぶ人はいませんよね…(^-^;

No.12 12/06/30 08:52
お礼

>> 4 どれも却下 坂道より駅遠いのは、雨の日無理 それより、なぜ、風呂トイレ別希望でユニット見るの? そんな時間無駄 まず、一… 4の方、ありがとうございます!
なかなか、条件合うところがなく、妥協して、希望外の物件みてしまいました。。(/´△`\)

効率考えて、優先順位から選ぼうと思います!(>_<)

No.13 12/06/30 09:05
お礼

>> 5 スレ文を読む限りでは 主さんは 狭い物件を嫌がる 傾向にあると 思われますので 狭い物件を省いては いかがでしょうか 5の方、ありがとうございます!
そうですね~
たしかに、占有面積も条件の一つに入れていますね。(・ω・`)

当たり前ですが、広くなるほど家賃は高くなりますし、予算内で納めるには、築年数が古い物件や、1階で日当たりの悪そうな所だったりします。

築年数が20年以上で古くても良いのですが、物件があっても、お風呂がついて無かったり、駅から30分以上と遠かったりして、色々と悪条件がついてくるので出てきます。やはりどこかで割りきるしかないようです。。

No.14 12/06/30 09:12
お礼

>> 6 スレ読んでて場所分かりましたよ😁 すごく遠回りしたら少しなだらかな道ありますね。 おじいちゃんおばあちゃんも急勾配な坂歩いてますよ💧 … 6の方、ありがとうございます!
おっしゃる通り、静かで住みやすい町でした!
そういえば、ベビーカーつれた夫婦も歩いてましたね。
自転車で降りて登るのも大変だし、雪降るか分かりませんが、下るのも急だし…

地図をみる限りてまは、ルートは何通りかあるので、なだらかな道があるか確認してみます!ρ( ^o^)b_♪♪

駅からもバス出てましたが、見過ごしたので、それも一応みてみます☆!

No.15 12/06/30 09:20
お礼

>> 7 どれもイマイチ💨 予算はいくらですか? 7の方、ありがとうございます!
いまいちですか…

予算は、激安の35000円です\(>_<;;;)/
まぁ…普通は東京あたりでは、無いですが、不動産に行って調べてもらったら、たくさん物件出てきました!
狭すぎたり、トイレも風呂もないような、人が住めなそうな物件もありますが、千葉や東京の八王子エリアや神奈川など、遠くなればそこそこあります!ヾ(・◇・)ノ

ただ、交通費はかかりますが、交通費の支給範囲内で探してます。

No.16 12/06/30 09:24
お礼

>> 8 坂道だけが問題なら電動自転車?で解決しないかな。 今って5万円で買えるよ。 8の方、ありがとうございます!
なるほどー!電動自転車という手がありましたか!すばらしい(*≧∀≦*)
電動だと坂も登れるんですね!

自転車屋さんに行ってみます♪!

No.17 12/06/30 10:30
通行人17 

この中では5かな?

自分のライフスタイルに合わせて

私は部屋でゴロゴロするのが好きだし 出不精

半身浴は毎日したいので

No.18 12/06/30 10:46
あいら ( 30代 ♀ uqA4w )

35000円ですか💧💧

なら、妥協は必要ですね⤵⤵

譲れないポイントを絞るしかないですね💦💦

私も最近引越しをして、アパートなんていっぱいあるしすぐ見つかると思ってましたが、なかなかないものですね💧💧

私も妥協して決めました💨💨

共益費が高いのと、 (ペット可なので高い、飼ってないけど💧)
プロパンガスなのでガス代が高いのが痛いです😭😭😭

良い物件見つかるといいですね🎵

No.19 12/06/30 12:11
通行人19 ( 30代 ♀ )

どれも却下です。個人的な意見ですが、一戸建てや実家ならともかく、賃貸で一人暮らしなら駅近物件を選びます。毎日の事ですからね。仕事にしろ遊びにしろ、帰るときはすぐ帰れるところがいい。

No.20 12/06/30 14:30
通行人20 ( ♀ )

坂道の激しい所に住んでいます。

私も最初は、運動不足解消になる・・・と思い、
ここに住んでいますが、辞めたほうがいいです。
特に今からの季節、かなり苦痛になりますよ・・・

オシャレしても、汗だくになりますからね。

どれ程の坂か分からないですが、原付や電動自転車もありますし、
それらを考慮するなら、そちらの物件もいいと思います。

パンプスや、高いヒールで坂を下る時も足の指が悲鳴あげます。


私なら、もっと探します。
1~7全部パス。
ユニットバスと坂道の少ない所がいいですね。

No.21 12/06/30 22:32
お礼

>> 17 この中では5かな? 自分のライフスタイルに合わせて 私は部屋でゴロゴロするのが好きだし 出不精 半身浴は毎日したいので 17の方、ありがとうございます!
半身浴ですか。いいですね♪
私もお風呂が好きです。なるべく光熱費がかからないようにということで、ガスはプロパンではなく、都市ガスの物件も一応条件付の一つにいれてました。
5の物件も都市ガスなので、坂道と通勤時間を除けば、ほぼだいたいの条件を満たしてるんですよねぇ…(・ω・`)

No.22 12/06/30 23:07
お礼

>> 18 35000円ですか💧💧 なら、妥協は必要ですね⤵⤵ 譲れないポイントを絞るしかないですね💦💦 私も最近引越しをして、アパートなんていっ… 18の方、ありがとうございます!
予算内ですべて条件満たしてる物件を探すのはなかなか容易じゃないですよね(;´Д`)


私も以前プロパンの物件に住んでました。
プロパンは節約を頑張っても、なぜか安くならないし、憧れで計画性なしに家賃の高いところに住んでしまったので、生活も厳しくなりました。
「もう二度とプロパンで高い物件は止めよう!」と心に誓いました!\(>_<;)/

そしてシビアになりすぎて、3万台の物件探しになりしたが、ピンからキリまでありますが、贅沢言わなければ、物件自体はあるにはあるんですよね~。。

23区内で3万台は、風呂なしか、シェアハウスか、いわくつき物件のどれかですね。

あと、3万台となると、不動産さんからも、嫌な顔されますし、物件の下見も一人で見に行くようにと指示されましました。f(--;)

No.23 12/06/30 23:20
お礼

>> 19 どれも却下です。個人的な意見ですが、一戸建てや実家ならともかく、賃貸で一人暮らしなら駅近物件を選びます。毎日の事ですからね。仕事にしろ遊びに… 19の方、ありがとうございます。
却下ですか…。
まぁ、駅近くで通いやすいのは便利ですよね。仕事で残業になって、夜遅くなると尚更です。

高校と大学で、片道2時間半かけて通学してたので、それに慣れてしまったせいか、1時間はあまり長い感覚がないんですよねぇ。。(^o^;)

駅近くは、たしかに魅力的ですね!
職場から最寄り駅が徒歩3分と近いので、帰りは駅からアパートまでは少し遠くてもいいかなと思ってます。ただ坂道がなぁ…。

No.24 12/07/01 04:14
お礼

>> 20 坂道の激しい所に住んでいます。 私も最初は、運動不足解消になる・・・と思い、 ここに住んでいますが、辞めたほうがいいです。 特に今… 20の方、貴重な経験談ありがとうございます!
これからの季節は汗だくになりそうですよね…・゜・(つД`;;)・゜・

普段ヒールは履かないので歩きやすいスニーカーなら良さそうですね!

丘の上にあると、景色を見渡せてなかなか良くないですか?
ロープウェイとかあればなぁ……って感じです。

No.25 12/07/01 04:56
通行人25 

私なら最寄り駅をかえて駅近を探します。
一駅くらい遠くなっても駅近の方が楽。地域広げる程物件も多くなる。

No.26 12/07/01 10:53
お礼

>> 25 25の方、ありがとうございます!
私も限界の限界まで地域を広げて調べたのですが、もうここしかなさそうです
・・・(;´Д`)

たしかに駅近くだと楽で便利ですよねぇ。

No.27 12/07/01 13:10
通行人27 ( ♀ )

どの駅かわからないんですが、私は、前に小田急の鶴○駅近郊に住んでいました(駅は町田市内ですが、私の住所は川崎でした)。

急行が停まらないこともありますが、夜遅くになると人通りがなく、早朝は、橋の下の草むらにホームレスさんが寝ていたりしました。

物件自体も重要ですが、まわりの治安や、利便性をもっと良く考えた方がいいです。三万円台で探すのは、きついと思いますよ。

あと、坂が急ですと、関東じゃめったに無いことでも、雪の時が大変です。また、あの辺のバス路線は、道が結構渋滞します。

私なら、全部パスして、イチから探すか、予算を上げます。部屋って大事てすから、あまり妥協しないで下さい。

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