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マイホームの購入についてです。 子供ができないかもしれない夫婦です。 旦那は…
マイホームの購入についてです。
子供ができないかもしれない夫婦です。
旦那は4部屋あって広い家が欲しいそうです。
私は夫婦二人でひっそりと暮らせる２部屋あれば十分なこじんまりとした家が欲しいです。
意見が割れています。
年齢的にも早くローンを組みたいです。しかし無理した金額では絶対に組みたくありません。
どちらが折れるべきですか？
やはり収入の少ない妻の私が折れるのが妥当ですか？
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私なら4部屋ある中古の安い家を買う。リビングダイニングと寝室と各自の部屋。長い夫婦生活では一時的に家庭内別居もあるかもしれないし、親や友達が遊びに来たりもするよ。子どもができても対応できるし。
旦那さんはその4部屋を、どんな風に使いたいと言っているのですか？
それについて、主さんはどう思いますか？
使い道や掃除をどうするのかなど、具体的な話し合いをしてみてはと思います。
例えば、あいだを取って3部屋ではどうですか？
いや～…子供ができるかわからなくて４部屋だと支払いのモチベが大変だと思うし、かといって、こじんまりで２部屋だとリビングも狭くて夫婦二人でもストレスたまりますよ。
それとか一戸建てだと10年もすれば１度、外壁もやるし、うちで100万くらい、換気扇もぶっ壊れて、ついでに薄型にして５万、今はウォシュレットが調子が悪くて、そろそろ買うようだし、給湯器もいつくるか！？っていうところだけど、20万は頭に入れているところで、こじんまりでも、大きくても、モロモロな費用は一緒ですからねぇ…。
今ではリビングとキッチンと繋がっていて縦長のマンションの方が一番住みやすかったと思うし、なんせ道路で子供に遊ばれるっていう騒音はない、自治会も関係ない。
いろいろ想定してみた方がいいですよ。
途中で売りたくなっても、土地値が上がってラッキーな場所もあれば、売って大損したりってこともあるし。
４部屋あるとローンも高くなるし、固定資産税とか掃除も大変。荷物も多くなって老後も含めて片付けに苦労する。
それより２部屋、借家で安めにしておいて、旅行に行くとか美味しいもの食べる方が気楽でいいですよ。
例え、子供一人でも借家でオッケー。
子どもが自立したらどうなるかわからないですし。
ご意見ありがとうございます。
ずっと賃貸でもいいかとも思ったんですが、年取ったときに借りられなくなりせんか？
私は平屋が希望ですが、旦那は値段変わらないなら二階建てがいいらしいです。
4部屋欲しい理由は、人が泊まりに来たときに困らないようにだそうです。エアコンもそのために付けたいと言ってました。
正直そこまでする？と思ってしまいます。
最低限の生活ができればいいのですが。
せっかく建てるなら贅沢したいのが普通ですか？
家の住み替えや諸事情で売ることになる人は予想以上に大勢います。
その時3LDK以上の間取りのが通常の価格で買い手がつきやすいようです。
それから2階建てと平屋は同じ広さなら同じ値段にはなりません。
平屋のが圧倒的に高くなります。
まず平屋は土地の広さがある程度いるのと、資産価値考えて立地がいい場所にしたい場合、平屋は縦に長い長方形の土地ではダメで価格が高くなる正方形に近い土地が必要になるから土地代が非常に高くつくのと、基礎と屋根が2階建ての倍かかるため値段がはね上がります。
大手ハウスメーカーなんかは特に非常に高くなるからすごく削って狭い家にするしかなくなる場合もあるけど。
私はローンを組んでいますが、友達は賃貸で老後は実家で暮らすという人もいます。
そうすれば老後、家賃もかからないですよね。
私も自宅は子供か親戚に譲って、実家の親と同居もいいかなと思いました。
どうせ自宅も修繕費かかるかもしれません。
それも、ご実家の状況によると思いますけどね。
家の場所や子供の有無で、意外と泊まらないということも考えられますね。
男性の方が、実際建てるときに、夢が膨らんであれもこれもとなることが多い気がします。
特にお金の勘定が甘い人に限ってこだわりたがりますので、主様は現実的だと思います。
うちは結婚して2年経った時 子供は居ませんでしたが3SLDKのマンション買いました。
その後も 子供には恵まれませんでしたが、お客様が来た時用に和室が有ります
普段は夫婦2人でマスタールーム、一部屋空いてるので部屋干しに使ったりしてます(浴室乾燥もあるのですが風呂の時困るので)
サービスルームは 納戸として掃除機や扇風機などしまってあったり
何番さんかが仰るようにダイニングとリビングが繋がって 対面キッチンなので広々として使いやすいです
これ以上広いと掃除に困るのも感じますね。
例え、部屋が広くても収納スペースがないのが一番困るでしょうね
そのあたりも夫婦で話し合った方がいいですよ
二階があって助かることもある。豪雨災害の時、平屋は、上階へは逃げれないよ。二階があると、下は涼しいし。
部屋数少ないと、外の音が入ってきやすく騒音に悩まされると思います。
平屋、小さい家のデメリットを考えたほうがいいわ。
何年ローンを組むのかによるが、月いくらの返済なら長期出来るか、金融資産含め先ずは試算する事ですね。審査に通るかの属性も。間取り４部屋にしても６畳なのか１０畳クラスなのかとか色々あるし、住宅工法でも木造、鉄骨、RCで価格が違いますよ。
せっかく家を購入するのだから、広い家の方が良いと思います。
高い買い物なので、そうそう住み替えは出来ませんしね。
私はご主人派です。
こじんまりした2部屋なんて息が詰まるしストレス溜まります。それならば賃貸の方がよっぽど気楽ですよね。
ローンの支払いなどで不安があるなら、無理して組んだ所で支払いが大変になるだけで払えなくなる可能性もあるので無謀ですし。
お二人の折り合いがつくように話し合われたら良いと思います。
お子さんができないのが確定ならば、2LDKでもいいのかもしれませんが、もしできた場合はどうでしょう？やはり3LDK以上は必要となりませんか？あと、どちらかの親を老後見る可能性はどうでしょう？
広い分には困らなくても、狭くて困ることはかなりありそうなので、私ならば広めの間取りで新築します。お掃除は、使ってない部屋はたまーにでいいですからね。
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