引っ越し時の問題

畳などは生活の上でついてしまったヘコミなどは払わなくていいハズですよ💦不動産やは何て言ってるんですか？

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こんばんは😃かなりの請求額ですね💦敷金は入る際にどうだったのでしょう？敷金で賄えない分は出る際に請求されると思うのですが、高いですね😥請求額のどこにいくらかかるか（例壁紙いくら等）とか細かく聞いてみて、おかしいと感じたり水増し請求されているようであれば、とことん話合うべきですね！強気で😤浴槽のヒビ割れに関しては入る際に大家さんにすぐに申告するべきだったと思いますが😱

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私は日割り計算で家賃は出して貰いましたし、半分は帰ってきましたよ～。鍵代と部屋のクリーニングが主だそうです。
不動産を通じて借りられなかったのですか？大家さんよりそっちがいいと思います。
請求分に関しては一緒に立ち会わせて下さいと告げてみては？
私は部屋を借りる際に傷や破損部分は写真に撮って、契約書に折り込んで貰いました。日付が入った状態で入居日に撮るのもいいですよ。次の移転先でぜひどうぞ。

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大家さんによって違いますって言われました…法律上どうなのかなって思って💦レスありがとうございました✨

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賃貸契約書をきちんと見てみては？
納得が行かないなら市などでやってる生活相談所みたいのに問い合わせてみたほうがいいです。私も行って相談して間に入ってもらいました。大家さんは不法なことをしていると弱気にでてきますよ

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レスありがとうございます。一応詳細を書いた紙を渡されたのですが（ノートの用紙みたいな）全部の畳・襖張り替え代を請求されてたので…。破ってしまった襖もあるのですがそれ以外は外してしまってたのでキズ等はなかったです💧浴槽のキズは全然気付かなかったので💦今まで３回程引っ越ししてるのですがこういう請求はなかったのでビックリです💦

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レスありがとうございます。不動産家を通して借りてたのですが、大家さんによりますって言われました😥日割りも聞いたのですがウチはしてないってキレられました…💧写真ですね❗参考にさせてもらいます⤴ありがとうございました✨

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レスありがとうございます。契約書は何度も見たのですが…破損した分は実費で払うって書いてました。契約書に書いてない分も聞いたのですがウチはしてないとの一点張りで…話も終ってないのにキレられて一方的に電話切られて…思いだしてきたら腹が立ってきてしまいます…💦

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畳や襖のリフォーム代位で20万程の請求代はおかしいですね😒

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怯まずにきちんと大家と話し合うべきです。今度は録音しといた方が良いと思います。
敷金払ったんですよね❓
普通に生活してて出来たｼﾐなどはしょうがなく､それらは敷金で補う物と法律上認められてます。しかも2年位でそんなに汚れてるとは思えません。
主ｻﾝ自身が､入った時と比べてみてそんなに変わった所がないと思われるんでしたら きっと大家はボッてますね。
きっちり戦いましょ💪😤

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そんな一方的な大家許せないですね😤大家が何言おうが契約書が有効なので大丈夫ですよ😃最悪大家と主さんで裁判になったら勝てると思いますよ。不動産もいい加減なようなので契約書と違うと講義したほうが良いですね。強気で頑張ってください‼

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あ、それ以外に清掃代も含めてです💦

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敷金は３ヶ月分払ってますが、１ヶ月分は礼金として、もう１ヶ月分は返金しないとのこと。これは契約書に載っているので納得いくのですが…💨レスありがとうございました✨

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裁判って言葉にドキドキ…今まで平凡な人生だったので😲💦(笑)裁判って高額なイメージがあるので💦

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ありえない金額ですよ😱私も何回か引っ越してるけど普通は返ってきますよ、お金。家賃も前払いしてるハズだから日割りで多く払ったぶんが返ってくるハズだし。私は前回は敷金と日割り家賃で１５万くらい返ってきましたよ！その前４年くらい住んだとこでも１０万近く返ってきたし。こちらから余分に支払うなんてことはまずないと思いますよ💦

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通常生活で出来た、汚れは弁償する必要はない。破れ、破損は別。一時公団住宅で、問題になり判例が多く有りますよ。ただ借り主にも物件の管理責任が有り、タバコなどの汚れが(２、３年で)ひどい場合は弁償の対象になります。

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不動産屋や大家さんとの賃貸契約より借地借家法を優先する判例が大半です。日常生活で普通にできる汚れなどは大家さん側の修繕になります。破損などは別ですが。不動産屋も借家法は知ってるはずなので、裁判を口にすれば、減額してくる可能性は大です。裁判になれば負けは明らかですから。

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今、調べましたが、畳やクロスなどは破れなどが無いかぎり、修繕による回復義務は発生致しません。不動産屋や大家さんは色々言ってくるかと思いますが賃貸契約より借家法が優先されるとの事をおっしゃって下さい。

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