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購入検討している家があります。新築で、８月に建ちましたがいまだに売れてお…

回答8 + お礼8 HIT数 355 あ+ あ-

匿名さん
21/09/20 19:38(更新日時)

購入検討している家があります。
新築で、８月に建ちましたが
いまだに売れておらず
最近値下げされた物件です。

家の裏には崖があります。
ですが、四角いコンクリート？のようなものを壁みたいにした
土砂崩れ防止工事？がしてあります。(最近したらしいです)
道路の向かいは、すぐ川です。
地域柄、災害は起きにくい地域ではあります。

そして、ハザードマップはピンクで
家の裏は赤でした。

金額的には、魅力的なのですが(周りに比べ、1000万以上安い)
やっぱりオススメではないでしょうか‥？

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No.3377730　21/09/20 11:17(悩み投稿日時)

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引っ越しの退去費用が安くなる可能性があります！

グッドアンサーに選ばれた回答

No.1 21-09-20 11:21
匿名さん1 ( )

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山、川、海からは遠いほうがいい

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No.1 21/09/20 11:21
匿名さん1

山、川、海からは遠いほうがいい

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No.2 21/09/20 11:26
お礼

>> 1 自然災害はいつ、どこで
起きるかわからないですもんね‥

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No.3 21/09/20 11:26
匿名さん3

聞いただけで、ゾッとしました。
売れずに値段を下げたと言う事は、
誰もが敬遠するからです。

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No.4 21/09/20 11:33
お礼

>> 3 やっぱりゾッとしますか？
一級河川で、今まで氾濫したことのない川なのと
土砂崩れ防止の工事してるから
そこはあまり気にしない部分なのかと思っていました。
土日に見学会ありましたが、結構来ていたのに
まだ購入者はいません。
コロナ禍だから、皆中々検討してないのかなと思っていました。
普通は、見学会で即決する人なんかも
いるんでしょうか？

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No.5 21/09/20 11:36
匿名さん5

どこで大きい地震が起きるかわからない
地震、台風、大雨が次々起きたら地滑りだって起きるかも知れない
止めた方がいい

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No.6 21/09/20 11:42
匿名さん6

絶対に買ってはいけない物件は近くに川がある物件です。用水路もダメです。

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No.7 21/09/20 11:46
匿名さん7

温暖化の影響と気候変動で大雨や線上降水帯の出現率が上がってますからハザードマップの言語道断変わっていくと思いますよ。

今後雨量が増える可能性が大なので崖の横はお勧めしません。
ハザードマップのピンクや赤は警告地域なのだとしたら今後の財産価値を守るためにも安全な物件の方が良いと思いますよ。

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No.8 21/09/20 12:15
匿名さん8

それ資産価値ないですよ。
価値ないと売る時に残債がたくさん出たり買い手が決まらなかったり大変になります。

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No.9 21/09/20 12:19
匿名さん9

今は数百年に一度の災害などが稀に起きるような現状です。
もう今まで大丈夫だったからこれからも大丈夫は通用しないんです。

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No.10 21/09/20 12:49
匿名さん10

最近の気候変動をみたら誰も買わない家です。裏に崖、道路の向かい側に川。
地震が起きたら土砂崩れ、大型の台風の時に洪水の心配。

買い手つかずに、もっと安くなりますよ。

迷っているなら、もっと待った方が良し。営業担当の人も頻繁に連絡してくると思います。

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No.11 21/09/20 19:32
お礼

>> 5 どこで大きい地震が起きるかわからない地震、台風、大雨が次々起きたら地滑りだって起きるかも知れない止めた方がいいですよね。
もう26年間住んでる地域で
今まで災害ゼロだったので
「大丈夫だろう」と安心しきってました。

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No.12 21/09/20 19:32
お礼

>> 6 絶対に買ってはいけない物件は近くに川がある物件です。用水路もダメです。用水路でもダメなんですか！
勉強になります。

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No.13 21/09/20 19:35
お礼

>> 7 温暖化の影響と気候変動で大雨や線上降水帯の出現率が上がってますからハザードマップの言語道断変わっていくと思いますよ。今後雨量が増える… 26年間、何も起こらない地域だったので
正直「大丈夫だろう」と思ってました。

実際、ハザードマップが真っ白の場所は
今検討している物件より1000万高かったです。
もう少し探してみます。

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No.14 21/09/20 19:35
お礼

>> 8 それ資産価値ないですよ。価値ないと売る時に残債がたくさん出たり買い手が決まらなかったり大変になります。価値ないんですか！
そこまで考えてなかったです。
こわいですね。。

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No.15 21/09/20 19:36
お礼

>> 9 今は数百年に一度の災害などが稀に起きるような現状です。もう今まで大丈夫だったからこれからも大丈夫は通用しないんです。そうですよね‥
どこかで、大丈夫だと安心していました。

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No.16 21/09/20 19:38
お礼

>> 10 最近の気候変動をみたら誰も買わない家です。裏に崖、道路の向かい側に川。地震が起きたら土砂崩れ、大型の台風の時に洪水の心配。買い手… ですよね‥
安さに飛び付いてしまいました。
内装や、外装は素敵だったもので。

普通はすぐ売れるもんなんですね。
コロナ禍で、収入減ったりで
皆考えているのかと‥
もう少し待ってみます。