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大掛かりなリフォームしたことがある方、またはハウスメーカー事情に詳しい方に質問で…
大掛かりなリフォームしたことがある方、またはハウスメーカー事情に詳しい方に質問です。
水回りだけ、とかの小規模なリフォームではなく、大規模な修繕、改築の場合です。
建てた時のハウスメーカーでやりましたか？
全く関係ないメーカーや工務店でやりましたか？
何ヵ所かのハウスメーカーの見学に行き、話もしたんですが、必ず「どこで建てたお家ですか？」と聞かれます。
当然そっちで相談されてると思いますが、みたいな対応をされます。
それは構わないんですが、営業さんて心の中で、最終的には建てたメーカーでやるんだろうな、と思ってるものですか？
新築で建てた当時は、いわゆるハイグレード住宅の部類だったと思います。
でもそこは、リフォームより新築に力を入れてる印象もあり、あちこちで見積りを取ろうかと思ったんですが、別のメーカーでは、自社で建ててない住宅のリフォームって嫌うんでしょうか？
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メーカ～の人間ではありません。不動産屋との会話で大手メーカーよりも町の工務店利用を進められました。外壁塗装を15年くらいにするようにメーカーから言われ、懇意の不動産屋に相談したらまだ十分もつ、かつ、メーカー提示の金額300万が、工務店提示のは100万強、ベランダの防水が不安でしたが、効果が同じ。話を聞くと、メーカーは、売却後の売上に繋げる為との事。未だに特に問題は起こってません。重量鉄骨。
再度、すみません。同じです。設計図 等があれば、大体可能です。主さんの物件がどの様なのか分かりませんが、くたいを大きく変えなければ影響ないかも？一度、相見を取ると分かると思います。私の場合は、外装の他に新たにドアもつけましたが、工務店を利用しました。家に限らず、物品を購入する時は、相見とりますよね。同じ感覚です。
>> 3
くたい？
こたい？
ごめんなさい、その部分がよくわかりませんが、あちこち結構大掛かりに変えたい希望です。
相見積もりを取るつもりで、設計図？間取り図や仕様書は、全て持参して数社と話をしましたが「建てたメーカーさんは、この壁の移動は出来るって判断でした？」等々聞かれました。
図面上でこちらの要望を詰めてから、実際に見に来て頂くつもりでしたが、そこまで話が至った会社はありませんでした。
なんだか、建てたメーカーさん主体な流れで…他社の大規模リフォームって難しいのかな？とか、新築時の状態がわかってない会社だと、相見積もりも面倒臭いと思われてそう、とか色々考えてしまいました。
ありがとうございました。
これで最後にします。くたいは、駆体で建物を支える構造を表現します。主さんの大規模リホーム表現からすると、物件は、一棟建マンションか一戸建て住宅か不明。一戸建て住宅と思い込みでコメントしました。マンションの場合は、工務店よりメーカーの方が技術力があるかも。それと、見積りは、作業がかかりますから、無料と言う概念は捨てた方が良いと思います。何故なら、ビジネスに繋がらない仕事はしませんよね。老婆心ながら。ご不快な思いをさせましたら申し訳ございません。
予算もあるでしょうからね。
リフォームの耐震評価って難しいので第三者のインスペクターに耐震診断してもらってください。
工事業者だと自己評価と同じで当てにはなりません。尚、木造なら４号建物というもので元々構造計算をしない建物。役所も確認しませんからね。
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