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賃貸で引越しするか、マンション買って引越しするか。 どちらの方がメリット多いで…
賃貸で引越しするか、マンション買って引越しするか。
どちらの方がメリット多いでしょうか。
今現在子供2人(小3、年長)と主人(34)と私(26)4人で3LDKの賃貸に住んでいます。
この度第３子の妊娠がわかり、もう少し広い家に引越しした方が良いのではという話になっています。
今住んでる地域では3LDKで家賃10万円前後くらいです。
マンションは中古物件を検討していますが、正直マンション買った方が毎月の支払い額は安く済みそうです。
ただデメリットとしては何かあった時にすぐに引越しを選択出来なくなる事かな、と思うのですが
家族の人数や年齢的に皆さんどう思いますか。
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何かあって引っ越すなんて余程のことだし、購入した後でも絶対に引っ越せないわけではないので、引っ越せないことはそんなにデメリットではないと思います。
戸建ては検討していないのですか？
うちは新築建売の戸建てを購入しましたが、月々のローン支払いは、マンションに住んでいたときの家賃とほぼ変わらないくらいの金額です。
お子さん3人となると、将来的に子ども1人ずつに個室を与えるとかってなったときに戸建ての方がゆとりはあると思います。
マンションにはマンションのメリットもあるんですけど、うちも子ども3人いて、以前住んでいたマンション(そんなに広くない3LDK)ではやはり手狭だということで戸建てに引っ越しました。
賃貸でも敷金礼金などお金が掛かるし早々引っ越せないと思うので、そこはあまり関係ない気がします。
うちは一軒家の時も、分譲マンションの時も売って引っ越してます。
どちらが良いかは好き好きというか人それぞれかと思います。
近隣トラブルは、確率は低いけど、ヤバいのに当たったら下手すると一生ものです。
一件家を買ったら隣の家主が日に日におかしくなって、隣家がゴミ屋敷化、異臭を放って毎日が地獄、というケースもあるそうです。
そこまで行かなくても町内会のつきあいが面倒とか、騒音問題とか、いくらでもありえます。
賃貸なら引っ越せば解決します。
マンション、一件家は年数が経つほどボロくなるので、補修費もかかるし、後から皺寄せが来ます。
マンションや持ち家もデメリットありますよ。
賃貸は無難です。
>マンション買った方が毎月の支払い額は安く済みそうです。
これ、本当にそうなんですか？
共同の管理費や修繕積立費、何と言っても固定資産税の額はちゃんと把握していますか？それらを足しても現在の家賃より安いのですか？そもそも何年でローンを組んだ時の試算ですか？35年ローンで計算してません？35年だとご主人は完済時69歳です。
>> 7
はい、一応中古のマンションを検討しているので😅
東京の区内とかでもないですし、賃貸で今の間取りで借りて更新の年は更新料払ったりするならマンション買った方が計算上は安くなります。
一応実家が戸建てで戸建ての場合の固定資産税とかも聞いているので把握しているつもりです。。
35年ローンで計算していますが、普通じゃない感じなのでしょうか💦
そうです、主人が69歳で完済予定だとして現在も私も働いていて産後も保育園入れしだい共働きの予定ですし
私の方が8歳年下なので仮に主人が定年退職したとしても私が働いているはずなので払えると思っていますが無謀でしょうか。
賃貸だとしても主人や私が高齢になっても家賃は払い続ける事になるので同じ事かなと思ったのですが……
無謀な感じに思われるなら具体的に教えて貰えるとしっかり考えられるので助かります🙇♀️
ちょっと説明が足りなかったので追記しますね。
この掲示板と同じ会社が運営するマンションに特化した掲示板があります。その掲示板がこの会社の主要な掲示板で、この掲示板は後からできた姉妹版です。
マンションコミュニティ掲示板で検索してみてください。
「年収に対して無謀なローンを語るスレ」は十数年続く名物スレです。是非のぞいてみて。
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